Departamento en Venta Zibata Viu Homes & Residences

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 127

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Departamento en venta en Zibatá, El Marqués, 127 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,900,000, equivalente a $30,709 por m².

AED - Vive y convive del Golf en Querétaro. VIU Residence te ofrece Ubicación cercana a Parques y plazas comerciales dentro de Zibata en un ambiente seguro . El Departamento tiene vista directa al campo de Golf a un Hoyo par 3 rodeado de áreas verdes. 2 Torres, 3000m2 de áreas verdes, 26 departamentos que van desde 119m2 hasta 235m2, con opciones de una, dos o tres recamaras. Un jardín privado y los más modernos servicios como; alberca, salón de usos múltiples, Bussiness center, juegos infantiles, gimnasio y un Roof Garden. PRECIO DE DEPARTAMENTO DE TORRE F F103 DE 113.9M2+5.2 T.C+26.25 TD PREGUNTA POR LOS ATRACTIVOS DESCUENTOS DEPENDIENDO DE TU ENGANCHE CONTAMOS CON MAS OPCIONES POR LA ZONA. RDV211028-AED

Cód. NN-GYP486 (EB-GB5233)

Características

• Cisterna
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $2,850,000

  Inventario en NOCNOK: 191 departamentos

• Municipio de El Marqués

  59% por encima de la mediana

  Mediana: $2,454,000

  Inventario en NOCNOK: 429 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $30,709 contra $28,263 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zibatá?

El precio de publicación es $3,900,000, es decir $30,709 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 37% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($2,850,000), donde NOCNOK tiene 191 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,454,000) está 59% por encima. Por m² construido cuesta $30,709, 9% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($28,263). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,204. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 127 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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