Casa en venta en Querétaro, El Marqués, Zibatá, un solo nivel, estilo townhouse

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 139

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de agosto de 2026

Departamento en venta en Zibatá, El Marqués, 139 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,603,000, equivalente a $33,115 por m².

Venta de casa estilo townhouse, en planta baja, de dos recámaras y generoso jardín Zibatá es una de las zonas mas buscadas para vivir, por su calidad de vida, tranquilidad y seguridad. Vive rodeado de naturaleza e infraestructura de primer nivel, plazas comerciales y de servicios, así como rodeado de grandes instituciones de nivel básico y superior, conectado a los principales circuitos viales al noreste de la ciudad. A 25 minutos del aeropuerto internacional de la ciudad de Querétaro, 18 minutos de Juriquilla, 28 minutos den centro de la ciudad. Características Plus: • Sonido ambiente en sala Un solo nivel con: • 3 recámaras (principal con vestidor y baño) • Cocina abierta, equipada y con barra desayunador • 2 baños • Área de lavado interior • Estudio o área de TV • 2 lugares de estacionamiento • Jardín privado lote tipo Plus: • Sonido ambiente en sala • Luminarias LEDI *Preparación para aire acondicionado en estancia y recámara principal) Amenidades: • Gimnasio equipado • Salón de yoga • Sala de convivencia, para eventos pequeños • Business Center • Salón de fiestas • Fogatero • Área acuática • Cancha de pádel • Salón de juegos (jóvenes) • Cafeteria con gran terraza (minisuper) • Andadores que comunican entre condominios • Área de asadores *Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso, la entrega final será la pactada con el consumidor en el contrato respectivo, pudiendo no coincidir con el recorrido virtual o casa muestra, imágenes de carácter ilustrativo, no se vende amueblado

Cód. NN-HDR329 (EB-UF7557)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  62% por encima de la mediana

  Mediana: $2,850,000

  Inventario en NOCNOK: 191 departamentos

• Municipio de El Marqués

  88% por encima de la mediana

  Mediana: $2,450,000

  Inventario en NOCNOK: 427 departamentos

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $33,115 contra $28,263 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zibatá?

El precio de publicación es $4,603,000, es decir $33,115 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 62% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($2,850,000), donde NOCNOK tiene 191 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,450,000) está 88% por encima. Por m² construido cuesta $33,115, 17% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($28,263). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($920,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,009. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 139 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, piscina, sistema hidroneumático, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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