Departamento en Venta en Querétaro, el Marqués, Zibatá, Agave

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 96

  m² const.

Publicación actualizada el 14 de agosto de 2026

Departamento en venta en Zibatá, El Marqués, 96 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $3,758,920, equivalente a $39,270 por m².

Venta de departamento en el fraccionamiento Agave, dentro de condominio. Perfecto para inversión, ya sea para vivir o ponerlo a generar, este funcional departamento, cubre con las necesidades, en seguridad, comodidad y un estilo de vida cómodo y natural - Estacionamiento para dos autos UN SOLO NIVEL - Acceso - Barra desayunadora, con parrilla y tarja integrada - Area paar refrigerador - Recámara secundaria, área flex o estudio - Un baño completo, dará servicio al área flex y área social - Cuarto de lavado - Comedor - Sala - Terraza - Recámara principal con walk ing closet y baño privado - Terraza privada en recámara principal AMENIDADES - Área de coworking techada y al aire libre con wifi - Lobby para recepción de visitas, paquetería, pequeñas reuniones - Alberca - Lavandería equipada - Fire pit - Salón de usos múltiples - Pet friendly - Bodegas * Disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso, precio sujeto a cambio sin previo aviso y al piso en el que se encuentra el departamento y modelo. Imágenes de carácter ilustrativo, los acabados finales serán los pactados con el consumidor en el contrato respectivo, pudiendo no coincidir con el recorrido virtual o depa muestra, no se vende amueblado

Cód. NN-HDR344 (EB-TS9598)

Características

• Cisterna
• Elevador
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Salón de fiestas
• Balcón
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $2,850,000

  Inventario en NOCNOK: 191 departamentos

• Municipio de El Marqués

  53% por encima de la mediana

  Mediana: $2,452,000

  Inventario en NOCNOK: 426 departamentos

• Precio por m² construido

  38% por encima de la mediana

  $39,270 contra $28,429 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zibatá?

El precio de publicación es $3,758,920, es decir $39,270 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 32% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($2,850,000), donde NOCNOK tiene 191 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,452,000) está 53% por encima. Por m² construido cuesta $39,270, 38% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($28,429). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($751,784), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,039. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 96 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, elevador, piscina, sistema hidroneumático, bodega, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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