Loft de una recámara frente a parque de la familia en Zibatá

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 74

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de agosto de 2026

Departamento en venta en Zibatá, El Marqués, 74 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,619,000, equivalente a $35,392 por m².

Departamento estilo loft con recámara abierta, vive el minimalismo en su máxima expresión y disfruta el balance. 1 recámara 1 baño completo Terraza 1 lugar de estacionamiento A-Garden: 74 m2 A-Roof garden: 107 m2 UN SOLO NIVEL 1 recámara abierta Sala-comedor Cocina abierta con barra desayunador a Área de lavado interior Terraza techada Sonido ambiente en sala Preparación para AA en área de sala y comedor AMENIDADES Gimnasio Salón de yoga Sala de convivencia (para eventos pequeños) Business center Salón de fiestas Fogatero Área acuática Cancha de pádel Salón de juegos (para jóvenes) Cafetería con gran terraza / Minisuper Andadores de comunicación entre condominios Área de asadores **Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Los acabados finales serán los pactados con el consumidor en el contrato respectivo, pudiendo no coincidir con las imágenes, recorrido virtual o departamento muestra.

Cód. NN-HDR526 (EB-ON0342)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de pádel
• Fraccionamiento
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,850,000

  Inventario en NOCNOK: 191 departamentos

• Municipio de El Marqués

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $2,454,000

  Inventario en NOCNOK: 429 departamentos

• Precio por m² construido

  25% por encima de la mediana

  $35,392 contra $28,263 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zibatá?

El precio de publicación es $2,619,000, es decir $35,392 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($2,850,000), donde NOCNOK tiene 191 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,454,000) está 7% por encima. Por m² construido cuesta $35,392, 25% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($28,263). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($523,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,626. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 74 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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