Estrena Departamento entre El Refugio y Zibata, 2 Recámaras, 2 Autos, 2 Baños

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 86

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Departamento en venta en Zibatá, El Marqués, 86 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,612,000, equivalente a $18,744 por m².

Departamento en venta entre El Refugio y Zibatá, Querétaro 86 m² de construcción | 2 recámaras | 2 baños completos | 2 estacionamientos Departamento ideal para quienes buscan estrenar propiedad dentro de una zona con alto crecimiento habitacional y excelente conectividad. Ubicado entre El Refugio y Zibatá, combina tranquilidad residencial con cercanía a plazas comerciales, supermercados, escuelas y zonas corporativas. Su distribución es funcional y cómoda, pensada tanto para vivir como para inversión, con espacios bien iluminados y ventilados que facilitan la vida diaria y favorecen su colocación en renta. Distribución Sala y comedor, cocina equipada, área de lavado, recámara principal con vestidor y baño completo, recámara secundaria con clóset y un segundo baño completo. Cuenta con dos cajones de estacionamiento. Amenidades El desarrollo ofrece áreas verdes, doble acceso controlado, asadores, amplias avenidas, parque canino, áreas de ejercicio al aire libre, parques equipados y canchas multiusos. La zona destaca por su demanda constante y proyección de plusvalía, convirtiéndolo en una excelente opción patrimonial y de inversión. En Casa Company Querétaro te acompañamos durante todo el proceso de compra. Contamos con propiedades en Zibatá, Zakia, Altozano, El Refugio, Juriquilla, El Mirador, Milenio III, Cañadas del Lago, Corregidora y las principales zonas de crecimiento del estado. Agenda tu cita y conócelo físicamente.

Cód. NN-HET923 (EB-RO7621)

Características

• Circuito Cerrado
• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cochera
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  43% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,850,000

  Inventario en NOCNOK: 195 departamentos

• Municipio de El Marqués

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,450,000

  Inventario en NOCNOK: 457 departamentos

• Precio por m² construido

  33% por debajo de la mediana

  $18,744 contra $28,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zibatá?

El precio de publicación es $1,612,000, es decir $18,744 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 43% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($2,850,000), donde NOCNOK tiene 195 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,450,000) está 34% por debajo. Por m² construido cuesta $18,744, 33% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($28,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($322,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $13,311. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 86 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, estudio, salón de fiestas, área de juego, cochera, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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