Departamento en Venta entre El Refugio y Zibatá, con Roof Garden, C.110 M2

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 111

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 4 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Zibatá, El Marqués, 111 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,225,000, equivalente a $20,045 por m².

Departamento en Venta entre El Refugio y Zibatá - HERMOSO!! Recámaras: 2 Baños: 2 completos Estacionamientos: 1 Construcción: 110.33 m² Superficie habitable: 91 m² Roof Garden: Más de 60 m² Hermoso departamento de doble altura, con un diseño moderno y funcional y a pocos minutos de zonas comerciales, escuelas y centros médicos. Una propiedad que combina comodidad, plusvalía y vistas inigualables. Características — Sala y comedor con doble altura — Cocina equipada — Lavandería techada — Habitación principal con vestidor y baño propio — Habitación secundaria con espacio para clóset — Baño completo adicional — Dos balcones — Cisterna de 2,500 litros — Roof garden de más de 60 m² con espectacular vista — Cochera para 1 auto Amenidades — Casa club — Alberca — Áreas verdes — Juegos infantiles — Parque canino — Estacionamiento para visitas Casa Company Querétaro Contamos con casas y departamentos en venta en Zibatá, Juriquilla, El Refugio, Zakia, Altozano, El Campanario, Corregidora y más.

Cód. NN-HET952 (EB-UI2155)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,850,000

  Inventario en NOCNOK: 195 departamentos

• Municipio de El Marqués

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,450,000

  Inventario en NOCNOK: 457 departamentos

• Precio por m² construido

  28% por debajo de la mediana

  $20,045 contra $28,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zibatá?

El precio de publicación es $2,225,000, es decir $20,045 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 22% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($2,850,000), donde NOCNOK tiene 195 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,450,000) está 9% por debajo. Por m² construido cuesta $20,045, 28% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($28,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($445,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,373. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 111 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, piscina, bodega, cuarto de servicio, estudio, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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