Departamento en venta entre El Refugio y Zibatá, Roof Garden PRIVADO!, Luxury

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 117

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 6 de octubre de 2026

Departamento en venta en Zibatá, El Marqués, 117 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,690,000, equivalente a $22,991 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA ENTRE EL REFUGIO Y ZIBATÁ Resumen de la propiedad 2 recámaras 3 baños completos Roof top privado Terraza 1 estacionamiento 116.86 m² de construcción Descripción Descubre el modelo OLMO ROOF TOP en Acento Residencial, un desarrollo ubicado entre El Refugio y Zibatá, en una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento de Querétaro. Este departamento destaca por su diseño contemporáneo, excelente distribución y un espectacular roof top privado, ideal para disfrutar reuniones, descanso y una vista privilegiada. El proyecto ha sido diseñado cuidando cada detalle arquitectónico e integrando amenidades superiores, rodeado de las principales avenidas que conectan rápidamente con centros comerciales, servicios, escuelas y las mejores zonas de la ciudad. Distribución Interior Sala y comedor con excelente iluminación natural. Cocina equipada con barra desayunadora. 2 recámaras. 2 baños completos en el área principal del departamento. Terraza privada. Roof Top Privado Amplio roof top ideal para convivencias. Salón social. 1 baño completo adicional. Espacio perfecto para reuniones, área lounge o zona de entretenimiento. Amenidades del desarrollo Casa club. Alberca. Terraza. Gimnasio equipado. Amenidades externas Andadores. Parque lineal. Áreas deportivas. Parque para perros. Explanada con fuente y mirador. Amenidades del clúster Terraza. Área infantil. Alberca. Gimnasio equipado. Caseta de vigilancia. Área de descanso. Ubicado entre El Refugio y Zibatá, este desarrollo ofrece una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona de gran demanda, con conectividad inmediata hacia el corredor de universidades, plazas comerciales y las principales vialidades de Querétaro. Sobre Casa Company En Casa Company Querétaro contamos con más de 2,000 propiedades en las mejores zonas del estado. Te acompañamos en todo el proceso para que encuentres tu propiedad ideal con total confianza y respaldo profesional. Casa Company — El portal de clasificados inmuebles ¡más GRANDE de Querétaro!

Cód. NN-HEU061 (EB-VQ8946)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cochera
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,850,000

  Inventario en NOCNOK: 195 departamentos

• Municipio de El Marqués

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $2,450,000

  Inventario en NOCNOK: 457 departamentos

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $22,991 contra $28,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zibatá?

El precio de publicación es $2,690,000, es decir $22,991 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($2,850,000), donde NOCNOK tiene 195 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,450,000) está 10% por encima. Por m² construido cuesta $22,991, 18% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($28,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($538,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,213. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 117 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, piscina, cuarto de servicio, estudio, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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