Vive el Confort y la Elegancia Entre El Refugio y Zibatá, El Marqués

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 84

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 6 de octubre de 2026

Departamento en venta en Zibatá, El Marqués, 84 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,955,000, equivalente a $23,274 por m².

Vive el Confort y la Elegancia Entre El Refugio y Zibatá, El Marqués Ubicación: Entre El Refugio y Zibatá, El Marqués Construcción: 83.91 m² Recámaras: 2 Baños Completos: 2 Estacionamientos: 1 Descripción de la Propiedad Proyecto arquitectónico cuidado hasta el mínimo detalle, con amenidades superiores a las de cualquier otro desarrollo. Localizados en la zona de mayor plusvalía en El Marqués, cerca de avenidas principales. Amenidades Internas y Externas Casa club, alberca, terraza, gimnasio equipado Andadores, parque lineal, áreas deportivas, parque para perros, explanada con fuente y mirador Amenidades del clúster: terraza, área infantil, alberca, caseta de vigilancia, área de descanso Reseña Final Disfruta de una vida de lujo con todas las comodidades necesarias. Contáctanos hoy para más información y agenda una visita. ¡Tu nuevo hogar en El Marqués te espera!

Cód. NN-HEU064 (EB-SH5071)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Bodega
• Estudio
• Gimnasio
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,850,000

  Inventario en NOCNOK: 195 departamentos

• Municipio de El Marqués

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,450,000

  Inventario en NOCNOK: 457 departamentos

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $23,274 contra $28,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zibatá?

El precio de publicación es $1,955,000, es decir $23,274 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 31% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($2,850,000), donde NOCNOK tiene 195 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,450,000) está 20% por debajo. Por m² construido cuesta $23,274, 17% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($28,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($391,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,143. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 84 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, piscina, bodega, estudio, gimnasio, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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