Departamento en Venta entre El Refugio y Zibatá, Hermoso !!

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 90

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Zibatá, El Marqués, 90 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,026,000, equivalente a $22,511 por m².

Hermoso departamento en planta baja en venta | Entre El Refugio y Zibatá 3 recámaras + estudio (opción a tercera recámara) | 2 baños completos | 1 estacionamiento | 90 m² Ubicación: Entre El Refugio y Zibatá Este departamento en planta baja destaca por su diseño moderno, espacios amplios y una distribución inteligente que se adapta a distintos estilos de vida. Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro, es ideal tanto para vivir cómodamente como para invertir de forma segura. Características del departamento – Estudio con opción a oficina, cuarto de TV o tercera recámara – Recámaras amplias, la principal con vestidor y baño completo – Recámara secundaria con espacio para clóset – Sala y comedor con excelente iluminación natural – Dos balcones – Dos baños completos – Área de lavandería techada – Cisterna de 2,500 litros – Tanque de gas de 180 litros – Cochera para un automóvil Cada espacio ha sido diseñado para brindar confort, funcionalidad y una sensación de amplitud en el día a día. Amenidades del desarrollo – Casa club con alberca y chapoteadero – Áreas verdes – Juegos infantiles – Salón para reuniones – Estacionamiento para visitas – Acceso controlado – Asadores Un entorno seguro y familiar, rodeado de servicios, con cercanía a escuelas, centros comerciales, hospitales y todo lo necesario para una vida práctica y cómoda. Este departamento es una excelente opción para quienes buscan ubicación, diseño y amenidades en un solo lugar. En Casa Company contamos con más de 1,200 propiedades y un equipo de asesores profesionales listos para acompañarte en todo el proceso de compra. Agenda tu cita y conócelo. Tu próximo hogar comienza aquí.

Cód. NN-HEV218 (EB-VA7120)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,850,000

  Inventario en NOCNOK: 192 departamentos

• Municipio de El Marqués

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,452,000

  Inventario en NOCNOK: 424 departamentos

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $22,511 contra $28,346 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zibatá?

El precio de publicación es $2,026,000, es decir $22,511 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 29% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($2,850,000), donde NOCNOK tiene 192 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,452,000) está 17% por debajo. Por m² construido cuesta $22,511, 21% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($28,346). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($405,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,730. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 90 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, piscina, bodega, cuarto de servicio, estudio, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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