Departamento en venta en Zibatá, 3 Recámaras, Terraza, PREMIUM!!

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 173

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 21 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Zibatá, El Marqués, 173 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,113,000, equivalente a $29,555 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA EN PARQUES ZIBATÁ, QUERÉTARO — 3 RECÁMARAS, TERRAZA Y ACABADOS PREMIUM Precio: $5,113,000 Resumen de la propiedad 3 recámaras 2.5 baños Espacio flex Terraza privada de 9 m² 2 estacionamientos semitechados Bodega de 7 m² 173 m² habitables Descripción Descubre una residencia exclusiva en Parques Zibatá, un desarrollo que fusiona la naturaleza con la arquitectura contemporánea para ofrecer un estilo de vida sofisticado, rodeado de paisajes inigualables y amenidades de primer nivel. Este departamento ha sido diseñado para quienes buscan amplitud, privacidad y acabados de lujo. Sus espacios abiertos, excelente iluminación natural y distribución inteligente crean un ambiente ideal para disfrutar en familia o recibir invitados con total comodidad. Distribución de la propiedad Área social Amplia sala con excelente iluminación natural Comedor ideal para reuniones y convivencias Cocina abierta con diseño moderno y funcional Medio baño para visitas Espacio flex ideal como estudio, sala de TV, oficina o cuarto multifuncional Área privada Recámara principal con walking clóset y baño completo Recámara secundaria con baño completo Tercera recámara ideal como habitación adicional, oficina o cuarto de visitas Adicionales Terraza privada de 9 m² 2 lugares de estacionamiento semitechados Bodega privada de 7 m² Cuarto de lavado independiente Acabados y equipamiento Altura libre de 2.70 metros Cocina abierta con cubierta de granito San Gabriel cepillado o cuarzo Campana, parrilla y horno marca Tecnolam Espacio para lavavajillas Cancelería Eurovent Serie 80 de alta calidad Porcelanato rectificado de gran formato 120 × 60 cm Baños con acabados en mármol y canceles de cristal templado Preparaciones para aire acondicionado Salida al jardín desde el área social y la recámara principal en departamentos de planta baja Características del desarrollo Solo 8 exclusivos departamentos por torre 2 departamentos por nivel Elevador en cada torre Estacionamiento semitechado Bodega privada para cada departamento Amenidades Cancha de pádel Alberca Gimnasio Jacuzzi Centro de negocios Salón de juegos Asadores Fogatero Salón de eventos Terrazas con espectaculares vistas Jardín de 300 m² Salón de yoga Parques Zibatá ofrece una experiencia residencial única, combinando exclusividad, naturaleza, seguridad y una ubicación privilegiada dentro de una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro. Sobre Casa Company En Casa Company te acompañamos durante todo el proceso de compra para que encuentres la propiedad ideal con total confianza y respaldo profesional. Contamos con más de 2,000 propiedades en las mejores zonas de Querétaro. Casa Company — El portal de clasificados inmuebles ¡más GRANDE de Querétaro!

Cód. NN-HEV280 (EB-WK8313)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  79% por encima de la mediana

  Mediana: $2,850,000

  Inventario en NOCNOK: 195 departamentos

• Municipio de El Marqués

  109% por encima de la mediana

  Mediana: $2,450,000

  Inventario en NOCNOK: 457 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $29,555 contra $28,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zibatá?

El precio de publicación es $5,113,000, es decir $29,555 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 79% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($2,850,000), donde NOCNOK tiene 195 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,450,000) está 109% por encima. Por m² construido cuesta $29,555, 6% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($28,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,022,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,221. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 173 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, piscina, estudio, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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