Departamento en venta en Zibatá, Club de Golf, Oportunidad, Gran ubicación !!

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 66

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 21 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Zibatá, El Marqués, 66 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,995,000, equivalente a $30,227 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA EN ZIBATÁ, QUERÉTARO — Resumen de la propiedad 2 recámaras 2 baños completos 1 estacionamiento 66 m² de construcción Descripción Ubicado en Zibatá, dentro del condominio Belena, este departamento modelo Padua es una excelente opción para vivir o invertir en una de las zonas con mayor plusvalía y desarrollo de Querétaro. Su diseño práctico y funcional permite aprovechar al máximo cada espacio, ofreciendo comodidad, iluminación natural y una distribución ideal para la vida diaria. Se encuentra dentro de un condominio privado con vigilancia 24 horas, lo que brinda seguridad, tranquilidad y acceso a amenidades que elevan la calidad de vida. Área social Sala y comedor con distribución cómoda y buena iluminación natural. Cocina funcional con clóset de lavado integrado, optimizando el espacio. Diseño abierto que permite una convivencia práctica y agradable. Área privada Recámara principal con baño completo. Recámara secundaria ideal para visitas, familia o home office. Segundo baño completo que da servicio a la recámara secundaria y visitas. Amenidades del condominio Alberca. Terraza para usos múltiples con asadores. Áreas verdes. Juegos infantiles. Vigilancia 24 horas. Zibatá se distingue por su urbanismo moderno, campo de golf, parques, ciclovías y excelente conectividad, convirtiéndose en una de las mejores zonas para vivir o invertir en Querétaro. Sobre Casa Company En Casa Company te acompañamos durante todo el proceso de compra para que encuentres la propiedad ideal con total confianza, seguridad y respaldo profesional. Contamos con un amplio portafolio de propiedades y un equipo listo para asesorarte desde la visita hasta la firma. Casa Company — El portal de clasificados inmuebles ¡más GRANDE de Querétaro!

Cód. NN-HEV326 (EB-VQ1095)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cochera
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,850,000

  Inventario en NOCNOK: 195 departamentos

• Municipio de El Marqués

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,452,000

  Inventario en NOCNOK: 456 departamentos

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $30,227 contra $28,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zibatá?

El precio de publicación es $1,995,000, es decir $30,227 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 30% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($2,850,000), donde NOCNOK tiene 195 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,452,000) está 19% por debajo. Por m² construido cuesta $30,227, 8% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($28,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($399,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,474. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 66 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, piscina, cuarto de servicio, estudio, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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