Casa en condominio en Fraccionamiento Zibatá

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 149

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Zibatá, El Marqués, 149 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,550,000, equivalente a $23,826 por m².

Casa ubicada dentro de fraccionamiento privado en el Querétaro Moderno, en una zona con excelente conectividad y con todo lo que necesitas muy cerca para tu día a día. La propiedad ofrece una cómoda distribución con sala y comedor que se integran de manera armoniosa, dos recámaras con vestidor y la opción de una tercera recámara u oficina en planta baja, la cual conecta con un baño completo en el mismo nivel, ideal para visitas o para un espacio de trabajo en casa. Además, cuenta con estancia, área de lavandería y cochera doble semitechada. Sus acabados de lujo aportan un estilo moderno y elegante que hace de cada espacio un lugar agradable para disfrutar. El condominio complementa la experiencia con amenidades pensadas para convivir y relajarse, como alberca, área de juegos y áreas verdes. Precio de venta desde $3,550,000 MXN. Agenda tu cita al . Home Heart 42, tu aliado en bienes raíces. ¡AGENDA TU CITA!

Cód. NN-HHZ334 (JGR0503261)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Biblioteca
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Jardín
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $2,850,000

  Inventario en NOCNOK: 195 departamentos

• Municipio de El Marqués

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $2,450,000

  Inventario en NOCNOK: 457 departamentos

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $23,826 contra $28,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zibatá?

El precio de publicación es $3,550,000, es decir $23,826 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 25% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($2,850,000), donde NOCNOK tiene 195 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,450,000) está 45% por encima. Por m² construido cuesta $23,826, 15% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($28,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($710,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,314. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 149 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, piscina, sistema de seguridad, biblioteca, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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