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Departamento en venta Anáhuac

Zibatá, El Marqués, Querétaro

$2,340,000 aprox. $19,323/mes

2

Recámaras
2

Baños
60

m² const.

Publicación actualizada el 7 de abril de 2026

Departamento en venta en Zibatá, El Marqués, 60 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $2,340,000, equivalente a $39,000 por m².

Suite para estudiantes de La Universidad Anáhuac Queretaro. 2 recamaras con closet 2 baños completos Cocina equipada Sala Balcon Ideal para invertir y generar rentas seguras. Dentro de Zibatá un fraccionamiento planeado donde tendrán todo a la mano, áreas comerciales, restaurante, gimnasios, cafeterías y la Universidad justo enfrente.

Cód. NN-SB1000255

Características

Amueblado
Cocina integral
Piscina
Sistema de Seguridad
Balcón
Cochera
Fraccionamiento
Acceso a discapacitados
Internet
Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Zibatá

18% por debajo de la mediana

Mediana: $2,850,000

Inventario en NOCNOK: 196 departamentos
Municipio de El Marqués

En línea con la mediana

Mediana: $2,431,680

Inventario en NOCNOK: 456 departamentos
Precio por m² construido

38% por encima de la mediana

$39,000 contra $28,221 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zibatá?

El precio de publicación es $2,340,000, es decir $39,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 18% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($2,850,000), donde NOCNOK tiene 196 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,431,680) está en línea. Por m² construido cuesta $39,000, 38% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($28,221). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($468,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,323. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 60 m² de construcción. Entre sus características: amueblado, cocina integral, piscina, sistema de seguridad, balcón, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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