Departamentos en venta – Zibatá, Zima Acacia

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 103

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2025

Departamento en venta en Zibatá, El Marqués, 103 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,700,000, equivalente a $26,214 por m².

🏡 Departamentos en venta – Zibatá, Zima Acacia 📍 Dentro de fraccionamiento Zibatá, excelente ubicación, rodeado de áreas verdes. ✨ Conjunto con: • Jardín • Salón de eventos • Asadores • Alberca • Gimnasio • Elevador 🔑 Departamentos disponibles (excelentes acabados, cocina abierta, 2 recámaras, 2 cajones de estacionamiento y bodega en área de estacionamiento): • Depto 105: 103.49 m² + 2.53 m² terraza, $2,800,000 • Depto 109: 97.06 m² $2,700,000 • Depto 409: 92.53 m² + 4.93 m² terraza $2,975,000 🤝 Compartimos 4% • 50% para asesores

Cód. NN-ZV1000294

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,850,000

  Inventario en NOCNOK: 191 departamentos

• Municipio de El Marqués

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $2,454,000

  Inventario en NOCNOK: 429 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $26,214 contra $28,263 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zibatá?

El precio de publicación es $2,700,000, es decir $26,214 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($2,850,000), donde NOCNOK tiene 191 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,454,000) está 10% por encima. Por m² construido cuesta $26,214, 7% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($28,263). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($540,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,295. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 103 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, piscina, bodega, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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