Departamento en Zakia: Moderno Diseño, 2 Recámaras y Precio Inigualable

Ziré Citadela, El Marqués, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 99

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de enero de 2026

Departamento en venta en Ziré Citadela, El Marqués, 99 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,500,000, equivalente a $25,253 por m².

Ubicado en Ziré Citadela, dentro de la próspera zona de Zire en El Marqués, Querétaro, este departamento ofrece una oportunidad única para adquirir una propiedad moderna en un entorno envidiable. La zona destaca por su cercanía a escuelas renombradas, hospitales, transporte público eficiente y centros comerciales dinámicos. El acceso a parques y áreas recreativas proporciona un equilibrio perfecto entre vida urbana y tranquilidad. Este apartamento cuenta con un diseño bien planificado en dos opciones por cada nivel, ya sea PB cero escalones o PA con escalera en rampa súper cómoda, ofreciendo un espacio construido de 99 metros cuadrados. Dispone de dos amplias recámaras y dos baños completos, ideales para familias medianas o parejas que buscan comodidad y funcionalidad. Además, incluye un estacionamiento, cubriendo necesidades básicas de movilidad. El precio de venta de este atractivo departamento inicia en $2,120,500 MXN, PLANTA SUPERIOR!! (precio sujeto a cambios sin previo aviso) ofreciendo una relación costo-beneficio sumamente competitiva en el mercado de propiedades residenciales de la zona. Las amenidades del inmueble elevan su valor. Dispone de una cocina equipada que facilita la preparación de comidas diarias. Los espacios exteriores, como el jardín y la terraza, son perfectos para relajarse o disfrutar con amigos y familiares. La seguridad está garantizada gracias a su sistema de vigilancia moderno y efectivo. Otros beneficios destacados incluyen acceso para personas con discapacidad, una piscina comunitaria, salón de eventos, área de juego, y acceso permitido para mascotas. Construido en 2025, este departamento es nuevo y se ofrece libre de gravámenes, aceptando tanto crédito como pago en efectivo, asegurando flexibilidad financiera para los compradores. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar con diseño contemporáneo y excelente ubicación. Agenda una visita ahora para conocer todos los detalles de este espectacular departamento y conviértelo en tu próximo hogar. Solicita más información a través del contacto disponible.

Cód. NN-HD1000198

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ziré Citadela

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,448,250

  Inventario en NOCNOK: 14 departamentos

• Municipio de El Marqués

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,452,000

  Inventario en NOCNOK: 426 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $25,253 contra $26,912 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ziré Citadela, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Ziré Citadela?

El precio de publicación es $2,500,000, es decir $25,253 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ziré Citadela?

Está en línea con la mediana de la colonia Ziré Citadela ($2,448,250), donde NOCNOK tiene 14 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,452,000) está en línea. Por m² construido cuesta $25,253, 6% por debajo de la mediana de la colonia Ziré Citadela ($26,912). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,644. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 99 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, piscina, sistema de seguridad, estudio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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