Estrena Departamento en Pb con 2 Hab en Ziré Citadela con Bono de Descuento

Ziré Citadela, El Marqués, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 106

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Ziré Citadela, El Marqués, 106 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,439,000, equivalente a $23,009 por m².

VENTA DE DEPARTAMENTO EN PB DE 2 HAB EN ZIRÉ CITADELA Listo para escriturar en NOV. Con bono de descuento Ziré fusiona los aciertos de las más grandes desarrolladoras del bajío y los pone en un solo lugar. La suma de experiencia ha generado un proyecto único que respalda tu inversión y asegura una gran plusvalía. Este condominio está ubicado en una de las mejores zonas de Querétaro, Ziré. Se encuentra a 5 minutos de Zakia, y a 15 minutos de Querétaro. Sin olvidar que está rodeado de áreas verdes seguras para disfrutar con quien tú quieras. Disfruta de este exclusivo departamento, cada espacio de este depa, fue diseñado con gran amplitud, iluminación natural y comodidad. Su cocina integral es abierta y cuenta con una barra desayunadora de granito. -1 lugar de estacionamiento -sala/comedor de concepto abierto con salida a la terraza -cocina equipada con granito y barra desayunadora -espacio flex para tu estudio o sala de tv. -habitación principal con espacio para cama tamaño king size con clóset, baño y salida a la terraza -habitación secundaria con espacio para cama queen size con clóset y baño compartido con el área social -cuarto de lavado AMENIDADES: -Acceso Controlado -Alberca -Juegos Infantiles -Gimnasio -Asoleaderos -salón de usos múltiples Llama ya y agenda una cita!! * Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso, imágenes de carácter ilustrativo, no se vende amueblado, los acabados finales serán los pactados con el consumidor en el contrato respectivo, pudiendo no coincidir con el recorrido virtual o casa muestra.

Cód. NN-HDR420 (EB-SF9007)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Fraccionamiento
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ziré Citadela

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,439,000

  Inventario en NOCNOK: 13 departamentos

• Municipio de El Marqués

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,454,000

  Inventario en NOCNOK: 429 departamentos

• Precio por m² construido

  19% por debajo de la mediana

  $23,009 contra $28,571 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ziré Citadela, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Ziré Citadela?

El precio de publicación es $2,439,000, es decir $23,009 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ziré Citadela?

Está en línea con la mediana de la colonia Ziré Citadela ($2,439,000), donde NOCNOK tiene 13 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,454,000) está en línea. Por m² construido cuesta $23,009, 19% por debajo de la mediana de la colonia Ziré Citadela ($28,571). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($487,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,140. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 106 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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