Departamento en Venta, PA, 2 HAB con amenidades Zire

Ziré Citadela, El Marqués, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 81

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Ziré Citadela, El Marqués, 81 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,388,500, equivalente a $29,488 por m².

Venta de departamento con amplios espacios en una de las zonas con más crecimiento del Querétaro Moderno, ZIRE. Con conectividad a avenidas principales y a tan solo 15 min del aeropuerto y de la zona industrial, esta zona te ofrece Plazas comerciales, escuelas, Universidades, parques y una vida tranquila rodeado de naturaleza. El Fraccionamiento cuenta con amenidades premium como son: alberca, salón de usos múltiples, asadores, y un parque interno que tendrán de uso exclusivo. 1 Planta -Sala -Comedor -Cocina equipada --Recamara principal con closet y baño completo -Recamara secundaria con closet -Baño completo -Jardín con terraza en Planta Baja / Balcón en Planta Alta -Cajón de estacionamiento Que esperas para conocer tu próximo hogar rodeado de naturaleza.. Agenda tu cita !!

Cód. NN-HDR430 (EB-SE0628)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ziré Citadela

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,439,000

  Inventario en NOCNOK: 13 departamentos

• Municipio de El Marqués

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,454,000

  Inventario en NOCNOK: 429 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $29,488 contra $28,571 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ziré Citadela, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Ziré Citadela?

El precio de publicación es $2,388,500, es decir $29,488 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ziré Citadela?

Está en línea con la mediana de la colonia Ziré Citadela ($2,439,000), donde NOCNOK tiene 13 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,454,000) está en línea. Por m² construido cuesta $29,488, en línea con la mediana de la colonia Ziré Citadela ($28,571). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($477,700), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,723. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 81 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, piscina, salón de fiestas, área de juego, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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