Departamento en Preventa en Ziré, 2 Hab en Pa

Ziré Citadela, El Marqués, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 78

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Ziré Citadela, El Marqués, 78 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,266,000, equivalente a $29,051 por m².

Departamento en preventa, Ziré, Querétaro ✨ Un espacio pensado para comenzar una nueva etapa Hay propiedades que simplemente tienen metros cuadrados y hay otras que te hacen imaginar cómo sería tu vida ahí. Este departamento es una opción para quienes buscan un hogar funcional, moderno y con espacios que acompañen su estilo de vida. Con 81 m², cuenta con 2 recámaras y 2 baños, una distribución práctica para una pareja, una familia pequeña o para quien está buscando construir patrimonio en Querétaro. 🏡 Tu espacio La distribución está pensada para aprovechar cada metro y darte diferentes posibilidades de uso. 🛏️ 2 recámaras 🚿 2 baños completos 📐 78 m² de construcción ⬆️ Planta alta Y cuando quieres salir de la rutina, tienes diferentes espacios para disfrutar sin tener que ir lejos: 🏊 Alberca 🏋️ Gimnasio 💻 Coworking 🐶 Dog Park ⚽ Cancha de pasto sintético 🛝 Juegos infantiles 🌿 Terraza 🎉 Salón de convivencia 📍 Una ubicación que suma Este condominio se encuentra en Ziré, Querétaro, una zona que continúa creciendo y que ofrece acceso a servicios, comercio, educación y diferentes alternativas para tu día a día. La cercanía con puntos como Universidad Anáhuac, centros comerciales, supermercados, colegios y servicios médicos hace que la ubicación sea parte importante de la experiencia de vivir aquí. La preventa te permite conocer las opciones disponibles y elegir de acuerdo con tus necesidades y presupuesto. 💬 ¿Estás buscando comprar departamento en Querétaro? Escríbeme y te comparto la distribución, disponibilidad y opciones actuales de. 📲 Agenda tu cita y ven a conocerlo. *Precio, disponibilidad y características sujetos a cambio sin previo aviso. Consulta condiciones vigentes y gastos asociados a la operación.

Cód. NN-HFS584 (EB-XA9153)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Sistema de Seguridad
• Gimnasio
• Área de juego
• Casa club
• Fraccionamiento
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ziré Citadela

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,419,500

  Inventario en NOCNOK: 14 departamentos

• Municipio de El Marqués

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,444,500

  Inventario en NOCNOK: 458 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $29,051 contra $27,922 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ziré Citadela, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Ziré Citadela?

El precio de publicación es $2,266,000, es decir $29,051 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ziré Citadela?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Ziré Citadela ($2,419,500), donde NOCNOK tiene 14 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,444,500) está 7% por debajo. Por m² construido cuesta $29,051, en línea con la mediana de la colonia Ziré Citadela ($27,922). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($453,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,712. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 78 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, sistema de seguridad, gimnasio, área de juego, casa club.

¿Cómo agendo una visita?

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