Estrena Espectacular Departamento de 2 Niveles en Ziré, el Marqués, Querétaro

Ziré Citadela, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 190

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 24 de octubre de 2026

Departamento en venta en Ziré Citadela, El Marqués, 190 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,219,000, equivalente a $16,942 por m².

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Cód. NN-HHR246 (BONZ-CR-PA)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Ludoteca
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Internet
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ziré Citadela

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $2,439,000

  Inventario en NOCNOK: 15 departamentos

• Municipio de El Marqués

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $2,452,000

  Inventario en NOCNOK: 426 departamentos

• Precio por m² construido

  38% por debajo de la mediana

  $16,942 contra $27,273 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ziré Citadela, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Ziré Citadela?

El precio de publicación es $3,219,000, es decir $16,942 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ziré Citadela?

Está 32% por encima de la mediana de la colonia Ziré Citadela ($2,439,000), donde NOCNOK tiene 15 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,452,000) está 31% por encima. Por m² construido cuesta $16,942, 38% por debajo de la mediana de la colonia Ziré Citadela ($27,273). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($643,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,581. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 190 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, piscina, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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