Departamento en venta en Ziré Citadela, El Marqués — foto 1 de 9

Departamento en venta

Ziré Citadela, El Marqués, Querétaro

$3,300,000 aprox. $27,250/mes

2

Recámaras
2

Baños
114

m² const.

Publicación actualizada el 7 de abril de 2026

Departamento en venta en Ziré Citadela, El Marqués, 114 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $3,300,000, equivalente a $28,947 por m².

Dentro de fraccionamiento cerrado con acceso controlado. Hermoso departamento en venta. 2 recamaras 2 baños completos Balcon Amplia sala comedor Sala de TV Cocina equipada Amenidades: Alberca Gimnasio Zona Pet Salon de usos múltiples En el fraccionamiento hay cancha de paddle, areas verdes. Juegos infantiles, zona pet.

Cód. NN-SB1000161

Características

Cocina equipada
Elevador
Gas Natural
Cuarto de lavado
Cuarto de TV
Estudio
Área de juego
Balcón
Fraccionamiento
Jardín
Plaza cerrada
Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Ziré Citadela

35% por encima de la mediana

Mediana: $2,448,250

Inventario en NOCNOK: 14 departamentos
Municipio de El Marqués

35% por encima de la mediana

Mediana: $2,450,000

Inventario en NOCNOK: 427 departamentos
Precio por m² construido

8% por encima de la mediana

$28,947 contra $26,912 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Ziré Citadela?

El precio de publicación es $3,300,000, es decir $28,947 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ziré Citadela?

Está 35% por encima de la mediana de la colonia Ziré Citadela ($2,448,250), donde NOCNOK tiene 14 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,450,000) está 35% por encima. Por m² construido cuesta $28,947, 8% por encima de la mediana de la colonia Ziré Citadela ($26,912). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($660,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,250. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 114 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, elevador, gas natural, cuarto de lavado, cuarto de tv, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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