Loft Duplex (2) muy cerca de la Anahuac! Doble potencial de retorno de inversión
Zizana, El Marqués, Querétaro
Publicación actualizada el 20 de marzo de 2026
Departamento en venta en Zizana, El Marqués, 120 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,650,000, equivalente a $30,417 por m².
Excelente propiedad que, a simple vista, luce como una casa tradicional, pero en realidad es un dúplex inteligentemente diseñado, ideal para vivir y/o generar ingresos. La propiedad se divide en dos departamentos tipo Loft completamente independientes, uno en planta baja y otro en planta alta, cada uno con espacios funcionales y bien distribuidos: - Terreno 120 m2 - Construcción 60 m2 cada uno - P.B. y RoofTop de 20 m2 Cada departamento cuenta con: - 1 Recamara - 1 baño completo - Sala / Comedor - Cocina integral Amenidades en la privada: - Alberca - GYM - Salón de eventos - Terraza y jardín - Acceso controlado y vigilancia 24/7 Muy cerca de la Universidad Anahuac, Ideal para Inversionistas que buscan generar renta doble, personas que desean vivir en uno y rentar el otro o familias que buscan espacios independientes. ¡¡¡No dejes pasar esta oportunidad!!!
Características
Ubicación
Zizana, El Marqués, Querétaro
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta departamento en Zizana?
El precio de publicación es $3,650,000, es decir $30,417 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($730,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,140. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 120 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, amueblado, cocina integral, fraccionamiento, piscina, roof garden.
¿Cómo agendo una visita?
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