Depto Zizana, Querétaro Inversión o Tu Hogar Lo que la CDMEX NO te puede Ofrecer

Zizana, El Marqués, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 84

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de noviembre de 2025

Departamento en venta en Zizana, El Marqués, 84 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,280,000, equivalente a $27,143 por m².

DEPTO MODELO OLMO TE ASESORAMOS Y TRAMITMOS CREDITO / EJEMPLO : BANCARIO - ó - FOVISSSTE OLMO VALOR PB $2,280,000.00 / ENG Y ESC $330,475.00 OLMO ROOFTOF $2,970,000.00 / ENG Y ESC $429,568.00 Pregunata por mas Planes de Financiamiento Acorde a tu Prefil Ubicado en la vibrante zona de Zizana, en El Marqués, Querétaro, Zona Residencial de Alta Demanda, este departamento nuevo es una opción ideal para quienes buscan una inversión en bienes raíces o un nuevo hogar. Con fácil acceso a servicios y comodidades, la zona ofrece cercanía a escuelas, hospitales, centros comerciales y parques, convirtiéndose en un lugar conveniente y atractivo para vivir. Te Asesoramos y Tramitamos Sin Costo tu Créditos: BANCO INFONAVIT – FOVISSSTE Este apartamento de 84 metros cuadrados de construcción cuenta con dos recámaras y dos baños completos, distribuidos en un nivel, lo que lo convierte en una opción práctica para parejas o familias pequeñas. Añadiendo al confort, el inmueble incluye un espacio de estacionamiento, y una cocina integral que brinda funcionalidad y estilo al área del hogar. Dentro de la comunidad cerrada, los residentes disfrutan de un ambiente seguro, con áreas de recreación como patio, área de juegos, casa club, jardín, centro comercial abierto, terraza, acceso a internet, teléfono y vigilancia. El precio de venta es de 2,280,000 MXN, ofreciendo una excelente relación costo-beneficio por su ubicación y características. El estatus libre de gravamen del departamento facilita su adquisición mediante crédito o pago en efectivo, permitiendo diversas opciones financieras para adaptarse a las necesidades del comprador. Coordina una cita para conocer esta propiedad y considerar todos los beneficios que ofrece vivir en esta área estratégica de Querétaro. PREGUNTA POR OTROS MODELOS CON ROOFTOP Y PROMOCIONES Precios e Imágenes Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso

Cód. NN-KH1000134 (0018)

Características

• Cocina integral
• Área de juego
• Balcón
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Terraza
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zizana

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,416,000

  Inventario en NOCNOK: 16 departamentos

• Municipio de El Marqués

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,452,000

  Inventario en NOCNOK: 426 departamentos

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $27,143 contra $25,085 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zizana, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zizana?

El precio de publicación es $2,280,000, es decir $27,143 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zizana?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Zizana ($2,416,000), donde NOCNOK tiene 16 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,452,000) está 7% por debajo. Por m² construido cuesta $27,143, 8% por encima de la mediana de la colonia Zizana ($25,085). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($456,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,827. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 84 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, área de juego, balcón, casa club, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.