Departamento en Venta en Balcones Coloniales, Querétaro, Querétaro

Balcones Coloniales, Querétaro, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 185

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Balcones Coloniales, Querétaro, 185 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,500,000, equivalente a $51,351 por m².

Se vende Penthouse de 185.86 m² en AMIRÁ, un desarrollo único con arquitectura impactante y una ubicación privilegiada en la Zona Diamante. Con un diseño innovador basado en bloques de geometría regular, cada departamento garantiza iluminación y ventilación natural, creando un ambiente fresco y cómodo en todo momento. Disfruta de vistas panorámicas impresionantes y de unas amenidades de lujo que hacen de AMIRÁ un lugar inigualable para vivir, como: • Alberca • Jacuzzi • Gimnasio con área de pesas y cardio • Salón de actividades deportivas • Spa con sauna, vapor y baños • Snack-bar lounge • Deck social • Zona de asadores • Salón de eventos • Ludoteca • Amplios jardines • Área para mascotas • Cancha de Pádel • Estacionamiento techado Este espectacular Penthouse está perfectamente distribuido en dos niveles, el primero en sala, comedor, cocina equipada, sala de TV. , área de lavado, cuarto de servicio y Terraza. El segundo nivel cuenta con recámara principal con walk-in closet y baño completo, una recámara secundaria con closet y baño completo, una recámara secundaria con closet , baño completo y estudio Ubicado a solo unos minutos del Centro Histórico, con acceso rápido a Bernardo Quintana y Calzada de Los Arcos, AMIRÁ te ofrece la mejor combinación de comodidad, estilo y ubicación. ¡Vive la experiencia de AMIRÁ, donde el lujo y el confort se encuentran!

Cód. MX25-YH10014

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Gimnasio
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Balcones Coloniales

  107% por encima de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 31 departamentos

• Municipio de Querétaro

  156% por encima de la mediana

  Mediana: $3,716,500

  Inventario en NOCNOK: 1,044 departamentos

• Precio por m² construido

  36% por encima de la mediana

  $51,351 contra $37,712 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Balcones Coloniales, Querétaro, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Balcones Coloniales?

El precio de publicación es $9,500,000, es decir $51,351 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Balcones Coloniales?

Está 107% por encima de la mediana de la colonia Balcones Coloniales ($4,600,000), donde NOCNOK tiene 31 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Querétaro ($3,716,500) está 156% por encima. Por m² construido cuesta $51,351, 36% por encima de la mediana de la colonia Balcones Coloniales ($37,712). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,446. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 185 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, jacuzzi, piscina, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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