Departamento en Milenio III, Querétaro, Querétaro

Milenio III, Querétaro, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 158

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 22 de abril de 2025

Departamento en venta en Milenio III, Querétaro, 158 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,400,000, equivalente a $27,848 por m².

VENTA DE BELLÍSIMO DEPARTAMENTO NUEVO EN MILENIO III, EN TORRE VERTICARIA LUCÉPOLIS (SEGURIDAD, PRIVACIDAD, CALIDAD Y FUNCIONAMIENTO). PRECIO DE OPORTUNIDAD, A VALOR PREDIAL. Venta de departamento en Desarrollo habitacional ubicado en el corazón de Querétaro. Con gran conectividad gracias a nuestros accesos a las dos avenidas más importantes de la Ciudad: Calzada los Arcos (a 500 mts de Bernardo Quintana) y Federal No. 45 Pról. Constituyentes Ote. Fácil salida por Av. Senda Eterna a Carretera Camino Real de Carretas con acceso a la Carretera 200 Querétaro- Tequisquiapan y con acceso inmediato a la Carretera Federal 57 México-Querétaro. Contamos con todo lo necesario para vivir en Milenio III, diversos comercios como asturianos, tienda de vitaminas y suplementos, cafetería, Starbucks, restaurante, comida rápida, tienda de ropa, servicios de alquiler para fiestas, ferretería, estilista, barbería, gimnasio, Wal-Mart Express, FRESKO, Farmacia, papelería, tienda de productos de belleza y centros comerciales. Así como Torre Medica Momentum, podólogo, Medico, dermatólogo, AFIL escuela de lenguas, Consultorios, y gasolineras. Además de diversos centros de estudio como lo son; Colegio Preescolar Los Encinos, Escuela Robocrea Milenio, Colegio Bosques Milenio; Escuela Montessori y Seguin, preescolar, lugares de entretenimiento Parque Senda Eterna, Salón para eventos, Mirador de Milenio III Querétaro, Bar, etc. Las amenidades de la torre: salones de usos múltiples, gimnasio universal y lounge área con vista panorámica, palapas en áreas exteriores, área de juego infantiles, 1500 m2 de áreas verdes. Con una superficie de área privativa de 158m2 (DEPARTAMENTO, 3 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO Y 2 BODEGAS PEQUEÑAS, ETC.) y 215 m2 de terreno (amenidades compartidas). Consta de; sala, sala de tv, comedor, cocina equipada (alacena, closet de blancos), 3 recámaras con baño completo y la recámara principal con amplio vestidor, además con cuarto de servicio y baño completo, con área de lavado, cuenta con 4 baños completos (canceles de cristal templado), 3 cajones de estacionamiento y 2 áreas de bodega. En una zona exclusiva dentro de Milenio, con alta seguridad, ESTACIONAMIENTO para visitas, entrada con huella digital o llave, accedo a estacionamiento privado con control eléctrico, la zona de amenidades con gran limpieza y mantenimiento constante, con elevadores de primera calidad. Rodeado de áreas verdes y zona de entretenimiento, así como gimnasio, dos salones de eventos en el último piso para realizar eventos. ¡LLÁMANOS Y AGENDA TU CITA!

Cód. MX23-OP5498

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Milenio III

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,325,000

  Inventario en NOCNOK: 92 departamentos

• Municipio de Querétaro

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $3,716,500

  Inventario en NOCNOK: 1,044 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $27,848 contra $29,071 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Milenio III, Querétaro, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Milenio III?

El precio de publicación es $4,400,000, es decir $27,848 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Milenio III?

Está en línea con la mediana de la colonia Milenio III ($4,325,000), donde NOCNOK tiene 92 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Querétaro ($3,716,500) está 18% por encima. Por m² construido cuesta $27,848, en línea con la mediana de la colonia Milenio III ($29,071). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($880,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,333. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 158 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, piscina, sistema de irrigación, sistema de seguridad, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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