Latitud la Victoria – Vive en el Corazón de Querétaro

Villas del Sol, Querétaro, Querétaro

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 84

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de agosto de 2026

Departamento en venta en Villas del Sol, Querétaro, 84 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,370,660, equivalente a $40,127 por m².

Desarrollo residencial y comercial de alto nivel con 30,816 m2 de superficie, ubicado en La Victoria, a pocos minutos del Acueducto y del Centro Histórico. Disfruta de acceso inmediato a Puerta Victoria, con más de: 11 restaurantes con terrazas panorámicas 12 opciones de comida en el Food Hall 14 salas de cine (10 tradicionales y 4 VIP) Gimnasio Supermercado Área de entretenimiento familiar. Departamentos listos para entrega inmediata desde: 80 m2 hasta 231 m2 Con 1 a 3 recámaras con balcones y terrazas Algunos deptos cuentan con cuarto de servicio 1 a 3 cajones para auto. Precios desde $3,379,660 hasta $7,972,317 MXN. Amenidades exclusivas: Alberca Salón de eventos Juegos infantiles Seguridad 24/7 4 elevadores por torre Cancha de Paddle tennis Vigilancia con caseta 24 hrs. 741 91688 *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 10 de septiembre de 2024 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 5724-2024. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

Cód. MX22-MF0230 (CAEN-An-1286-Cr)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villas del Sol

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,900,000

  Inventario en NOCNOK: 11 departamentos

• Municipio de Querétaro

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,702,500

  Inventario en NOCNOK: 1,044 departamentos

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $40,127 contra $33,815 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas del Sol, Querétaro, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Villas del Sol?

El precio de publicación es $3,370,660, es decir $40,127 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villas del Sol?

Está 31% por debajo de la mediana de la colonia Villas del Sol ($4,900,000), donde NOCNOK tiene 11 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Querétaro ($3,702,500) está 9% por debajo. Por m² construido cuesta $40,127, 19% por encima de la mediana de la colonia Villas del Sol ($33,815). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($674,132), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,833. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 84 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, piscina, jardín, terraza, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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