DÚPLEX Obra Gris OPORTUNIDAD Del Credito Pudieran Contar para Piso Closet y Equipo Cocina
Las Águilas, San Juan del Río, Querétaro
Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026
Departamento en venta en Las Águilas, San Juan del Río, 65 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $750,000, equivalente a $11,538 por m².
VALOR DUPLEX $750,000.00 ENG y ESCRTURAS $145,500.00 SALDO - CREDITO $675,000.00 MENSUALIDADES $ 7,020.00 INGRESOS REQUERIDOS $12,700.00 DATOS SOLO ILUSTRATIVOS Y SUJETOS A CREDITO BANCO NOTA: SI CUENTAS CON COFINAVIT O FOVISSSTE LOS GASTSO DE ESCRITURACION Y ENG PUDIERAN SER MUCHO MAS BAJO ADEMAS PODRIA SER QUE DEL CREDITO SE UTILIZARE UNA PARTE PARA PISOS / COCINA / CLOSETS PREGUNTA Y TE ASESORAMOS Y TRAMITAMOS SIN COSTO TU CREDITO Descubre este dúplex en obra gris disponible para la venta en el vibrante municipio de San Juan del Río, Querétaro. Ubicado en la zona Oriente, esta propiedad en Las Águilas ofrece un entorno residencial apacible y conveniente. Cercano a importantes servicios como escuelas, hospitales y centros comerciales, Asi como a la Zona Industral Donde Existe Gran Demanda de Empleos..! facilita el acceso a todos los requerimientos diarios. Los residentes disfrutarán de fácil conectividad gracias al transporte público accesible en la zona. Con un precio de venta de $750,000 MXN, esta es una oportunidad única para quienes buscan invertir en una propiedad residencial. El dúplex cuenta con una superficie construida de 65 metros cuadrados, ofreciendo un espacio cómodo con dos recámaras y un baño completo. Además, dispone de un espacio de estacionamiento y se encuentra en una construcción que data del 2010, en buen estado físico y sin gravámenes hipotecarios, siendo apto para créditos hipotecarios. Dentro de las características adicionales de esta propiedad se incluyen un espacio estratégico dentro de una comunidad cerrada, con techos aislados que ofrecen un ambiente de tranquilidad y seguridad. Para el disfrute de los más pequeños, hay un área de juegos, y los adultos pueden disfrutar de áreas abiertas y un centro comercial abierto en sus cercanías. Los servicios de internet y telefonía están disponibles, junto con un servicio de vigilancia que brinda seguridad adicional. No pierdas la oportunidad de conocer este dúplex en obra gris. Programa una visita para explorar todas las ventajas que ofrece esta propiedad en San Juan del Río. ¡Contáctanos para más detalles y agenda tu visita hoy! DATOS E IMAGENES SOLO ILUSTRATIVOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
Características
Ubicación
Las Águilas, San Juan del Río, Querétaro
Cómo es vivir en Las Águilas
Las Águilas es una colonia residencial consolidada de Álvaro Obregón: tranquila, arbolada y muy bien servida. Una de las opciones favoritas para vivir con la ciudad a la mano.
Ideal para
Familias y profesionistas que buscan tranquilidad sin alejarse de todo.
Plusvalía
Zona consolidada con plusvalía estable y fuerte demanda de renta.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta departamento en Las Águilas?
El precio de publicación es $750,000, es decir $11,538 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($150,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $6,193. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 65 m² de construcción. Entre sus características: cochera, fraccionamiento, techo aislado, área de juego, plaza abierta, internet.
¿Cómo agendo una visita?
Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.
Departamentos en otros municipios
$750,000
Publicada con NOCNOK