Departamento en Venta Cancún – Listo para Airbnb, Entrega Inmediata

Alfredo V. Bonfil, Benito Juárez, Quintana Roo

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 75

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 2 de octubre de 2026

Departamento en venta en Alfredo V. Bonfil, Benito Juárez, 75 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,300,000, equivalente a $44,000 por m².

📍En Av. Huayacán, el nuevo epicentro de ubicación y servicios de Cancún. Si estás buscando dónde poner tu dinero hoy… esto no es una promesa, es una oportunidad lista para generar flujo. ¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD REAL? • ✔️ Entrega inmediata → empieza a rentar ya • ✔️ Rentas vacacionales permitidas (Airbnb) • ✔️ Ubicado en zona de alta plusvalía en Cancún • ✔️ Producto ideal: 1 recámara = alta rotación y ocupación • ✔️ Amenidades que elevan el ticket de renta Modelo Tipo A1 – 75 m² 1 recámara amplia con gran entrada de luz natural Sala + comedor de concepto abierto Cocina integral Sala de TV / home office 2 baños completos Terraza privada Área de servicio Diseño inteligente que maximiza el espacio y ofrece confort en cada ambiente. Ideal para profesionistas, parejas, inversionistas y quienes buscan un espacio funcional con toque moderno. 📍Una zona rodeada de residenciales premium como Aqua, Arbolada, Cumbres y Campestre; conectada con avenidas principales y comercios estratégicos. 🌅 VISTAS QUE ENAMORAN Las torres están diseñadas con amplios ventanales y terrazas que permiten disfrutar vistas abiertas hacia áreas verdes y el atardecer caribeño. Un ambiente de tranquilidad y privacidad que distingue a este desarrollo. 🏢 AMENIDADES. Canal de nado, Alberca, Gimnasio totalmente equipado, Terraza para eventos, Área grill, Pet Friendly, Área para bicicletas, Deck con asoleadero, Elevadores, Baños en áreas comunes. Además, el desarrollo cuenta con máxima seguridad: Acceso controlado 24/7, Cámaras de circuito cerrado. 💼 IDEAL PARA INVERTIR -Alta demanda de rentas vacacionales y ejecutivas -Tarifas competitivas por ubicación estratégica -Baja oferta de departamentos de 1 recámara con terraza y amenidades completas MODELO DE INVERSIÓN (ejemplo) 💸 Renta promedio por noche: $1,400 – $1,800 MXN 📊 Ocupación conservadora: 65% 📅 Ingresos mensuales estimados: ➡️ $27,000 – $35,000 MXN 📈 Ingreso anual estimado: ➡️ $324,000 – $420,000 MXN 💰 Retorno bruto anual: 9.8% – 12.7% 📲 Contáctame para más información.

Cód. NN-KC1000202

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza cerrada
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Alfredo V. Bonfil

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 37 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,999,999

  Inventario en NOCNOK: 747 departamentos

• Precio por m² construido

  50% por encima de la mediana

  $44,000 contra $29,347 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Alfredo V. Bonfil, Benito Juárez, Quintana Roo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Alfredo V. Bonfil?

El precio de publicación es $3,300,000, es decir $44,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Alfredo V. Bonfil?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Alfredo V. Bonfil ($3,600,000), donde NOCNOK tiene 37 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,999,999) está 17% por debajo. Por m² construido cuesta $44,000, 50% por encima de la mediana de la colonia Alfredo V. Bonfil ($29,347). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($660,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,250. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 75 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cocina integral, elevador, piscina, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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