Departamento en Cancún Centro, Benito Juárez, Quintana Roo

Cancún Centro, Benito Juárez, Quintana Roo

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 212

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2025

Departamento en venta en Cancún Centro, Benito Juárez, 212 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,453,000, equivalente a $35,156 por m².

KW ASESORES: LIMAT BIENES RAÍCES ¡Alcanza la cima del estilo y la comodidad! ¡Vive en Cancun, la excitante e idilica ciudad que lo tiene todo! Tenemos para ti el espacio que buscas para estar cerca de lo que amas y disfrutar tranquilamente de la naturaleza y vistas espectaculares. Ya sea para invertir o vivir cerca del mar Caribe, este destino es perfecto para ti, ya que es considerado uno de los mejores en cuanto a plusvalia, seguridad y calidad de vida. Estrategicamente ubicados y perfectamente construidos para que disfrutes de cada aspecto de tu Nuevo Hogar. La torre donde se ubican estos hermosos departamentos ofrece amenidades para disfrutar la vida de una nueva forma en contacto con la naturaleza y con el lujo de una zona urbana de alto nivel. AMENIDADES : - Alberca familiar - Alberca para adultos - Gimnasio - Spa - Sky Bar - Salón Multi Usos - Cancha de Pádel. - Motor Lobby - Juegos infantiles - Pet Park - Acceso Controlado - Estacionamiento Techado. Contamos con dos tipos de departamento a elegir, con las siguiente distribución y dimensiones: ***TIPO GARDEN HOUSE*** -Construcción: 260.67 m2 (interior: 168.57 m2 y patio: 92.10 m2) -3 habitaciones -3 baños -Sala comedor -Cocina -Patio privado -Cuarto de lavado -Cuarto de servicio con baño propio -Entrada de servicio independiente -Estacionamiento ( 2 lugares ) ***TIPO VELA*** -Construcción: 212.41 m2 (interior: 187.95 m2 y terraza 24.46 m2) -3 habitaciones -Walk-in closet en recamara principal -3 baños -Sala -Comedor -Cocina -Terraza -Cuarto de lavado -Cuarto de servicio con baño propio -Entrada de servicio independiente -Estacionamiento ( 2 lugares ) EXCELENTE UBICACIÓN: - A 7 min de la Zona Hotelera. - A 12 min de Playa Langosta. - A 12 min del Aeropuerto Internacional.

Cód. MX22-NM2252 (1080-5157)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cancún Centro

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,000,000

  Inventario en NOCNOK: 93 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $5,750,000

  Inventario en NOCNOK: 614 departamentos

• Precio por m² construido

  34% por debajo de la mediana

  $35,156 contra $53,471 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cancún Centro, Benito Juárez, Quintana Roo

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cancún Centro?

El precio de publicación es $7,453,000, es decir $35,156 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cancún Centro?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Cancún Centro ($8,000,000), donde NOCNOK tiene 93 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($5,750,000) está 30% por encima. Por m² construido cuesta $35,156, 34% por debajo de la mediana de la colonia Cancún Centro ($53,471). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,490,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,543. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 212 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.