Departamento en Cancún Centro, Benito Juárez, Quintana Roo

Cancún Centro, Benito Juárez, Quintana Roo

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 223

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Departamento en venta en Cancún Centro, Benito Juárez, 223 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $17,546,880, equivalente a $78,686 por m².

Vive en Puerto Cancún, la mejor y más exclusiva comunidad que ofrece un estilo de vida náutico, rodeado de playas, marinas, campo de golf, áreas deportivas, boutiques, restaurantes, cines y entretenimiento. Se encuentra estratégicamente ubicado donde se fusiona la Zona Hotelera, el Centro de Cancún y el Mar Caribe. Alba es un desarrollo unico. MARINA Diseñada para albergar yates de hasta 200 pies de eslora, con 450 slips con acceso directo al Mar Caribe, será sin duda la más grande y exclusiva de Cancún. CENTRO COMERCIAL Con acceso directo desde ALBA, s e encuentra el centro comercial con más de 122 locales comerciales; salas de cine, restaurantes de alta cocina y una gran variedad de boutiques de moda.

Cód. MX24-VI4132

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Gimnasio
• Spa
• Asador
• Balcón
• Casa club
• Jardín
• Roof garden
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cancún Centro

  127% por encima de la mediana

  Mediana: $7,726,500

  Inventario en NOCNOK: 94 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  208% por encima de la mediana

  Mediana: $5,700,000

  Inventario en NOCNOK: 615 departamentos

• Precio por m² construido

  47% por encima de la mediana

  $78,686 contra $53,471 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cancún Centro, Benito Juárez, Quintana Roo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cancún Centro?

El precio de publicación es $17,546,880, es decir $78,686 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cancún Centro?

Está 127% por encima de la mediana de la colonia Cancún Centro ($7,726,500), donde NOCNOK tiene 94 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($5,700,000) está 208% por encima. Por m² construido cuesta $78,686, 47% por encima de la mediana de la colonia Cancún Centro ($53,471). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,509,376), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $144,893. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 223 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, elevador, jacuzzi.

¿Cómo agendo una visita?

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