Departamento en Cancún Centro, Benito Juárez, Quintana Roo

Cancún Centro, Benito Juárez, Quintana Roo

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 130

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 22 de abril de 2026

Departamento en venta en Cancún Centro, Benito Juárez, 130 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,300,000, equivalente a $33,077 por m².

🏡 FICHA TÉCNICA - DEPARTAMENTO EN VENTA/RENTA 📍 Ubicación: Avenida Colegios 2-01 🏠 Estado: Completamente equipado y a estrenar 📏 Superficie: 130 m² 🔹 Distribución: • 2 recámaras • Sala de TV ( la cual podría ser tercer recámara acondicionándola) • Recámara principal con walk-in closet y baño • baño independiente • Cuarto de lavado • Cocina integral y • Sala comedor amplia Acabados y equipamiento de lujo, con ventanales de piso a techo. 🌟 Áreas comunes: ✔ Alberca ✔ Palapa ✔ Asadores ✔ Camastros 🚗 Estacionamiento: ✔ Espacio techado para 2 autos 🔒 Seguridad: ✔ Vigilancia 24/7 🏢 Condominio exclusivo: ✔ Solo 18 departamentos ✔ Ambiente tranquilo, ideal para quienes buscan privacidad 💰 Precios: • Venta: $4,300,000 MXN • Renta: $25,000 MXN (Incluye mantenimiento e 🛜 internet)

Cód. MX25-ER10194 (261)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Estacionamiento cubierto
• Internet
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cancún Centro

  44% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,726,500

  Inventario en NOCNOK: 94 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,700,000

  Inventario en NOCNOK: 615 departamentos

• Precio por m² construido

  38% por debajo de la mediana

  $33,077 contra $53,471 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cancún Centro, Benito Juárez, Quintana Roo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cancún Centro?

El precio de publicación es $4,300,000, es decir $33,077 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cancún Centro?

Está 44% por debajo de la mediana de la colonia Cancún Centro ($7,726,500), donde NOCNOK tiene 94 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($5,700,000) está 25% por debajo. Por m² construido cuesta $33,077, 38% por debajo de la mediana de la colonia Cancún Centro ($53,471). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,507. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 130 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, piscina, sistema de seguridad, estacionamiento cubierto, internet.

¿Cómo agendo una visita?

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