Oportunidad de Inversión: Edificio de 4 Niveles en Cancún Centro

Cancún Centro, Benito Juárez, Quintana Roo

• 8

  Recámaras

• 10

  Baños

• 600

  m² const.

• 4

  Niveles

Publicación actualizada el 4 de octubre de 2026

Departamento en venta en Cancún Centro, Benito Juárez, 600 m² construidos, 8 recámaras, 10 baños. Precio: $10,799,000, equivalente a $17,998 por m².

Ubicado en una posición estratégica en la Avenida López Portillo, en el corazón de Cancún Centro, este edificio de residencias ofrece una gran oportunidad para inversionistas interesados en el mercado inmobiliario de propiedades habitacionales en Benito Juárez, Quintana Roo. La zona es altamente beneficiosa debido a su cercanía a servicios esenciales como escuelas, hospitales, parques, y el fácil acceso a transporte público. Además, su proximidad a centros comerciales y áreas de recreación añade valor al inmueble, ideal para quienes buscan propiedades cerca de servicios en Cancún. Con un precio de venta de $10,799,000 MXN, esta propiedad residencial se presenta como una inversión atractiva en una de las áreas más demandadas de Cancún. El edificio , cuenta con 600 m² de construcción distribuidos en 4 niveles. Incluye un total de 8 estudios con baño completos cada uno y un local comercial amplio en la planta baja con 2 medios baños, proporcionando múltiples posibilidades de uso y generación de ingresos. Las características principales del inmueble incluyen 7 estudios bien distribuidos, y un departamento de 2 habitaciones, adecuados para familias o profesionales. Adicionalmente, la propiedad está equipada con instalaciones modernas como aire acondicionado,ventiladores, parilla electrica y calentador electrico con sistema de seguridad y una terraza para disfrutar momentos al aire libre. Esto suma confort y seguridad a sus residentes, haciéndolo una opción competitiva en el mercado de apartamentos en Cancún Centro. Para quienes buscan expandir su portafolio de inversiones inmobiliarias o desean ofrecer hospedajes cómodos en una ubicación central, este edificio en Cancún presenta la opción perfecta. Se aceptan créditos y pagos en efectivo, facilitando su adquisición. No pierda la oportunidad de conocer más detalles y agendar una visita para explorar esta oportunidad única. Para más información, contacte a través de los canales oficiales.

Cód. MX25-TB10049 (A&FRV16)

Características

• Aire acondicionado
• Sistema de Seguridad
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cancún Centro

  35% por encima de la mediana

  Mediana: $8,000,000

  Inventario en NOCNOK: 93 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  88% por encima de la mediana

  Mediana: $5,750,000

  Inventario en NOCNOK: 617 departamentos

• Precio por m² construido

  66% por debajo de la mediana

  $17,998 contra $53,471 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cancún Centro, Benito Juárez, Quintana Roo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cancún Centro?

El precio de publicación es $10,799,000, es decir $17,998 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cancún Centro?

Está 35% por encima de la mediana de la colonia Cancún Centro ($8,000,000), donde NOCNOK tiene 93 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($5,750,000) está 88% por encima. Por m² construido cuesta $17,998, 66% por debajo de la mediana de la colonia Cancún Centro ($53,471). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,159,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $89,173. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 8 recámaras, 10 baños, 600 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, sistema de seguridad, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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