Departamento en venta en Cancún Quintana Roo DR7541

Cancún Centro, Benito Juárez, Quintana Roo

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 113

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 24 de febrero de 2026

Departamento en venta en Cancún Centro, Benito Juárez, 113 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $6,599,066, equivalente a $58,399 por m².

Ubicado en la zona de mayor crecimiento y plusvalía de Cancún, Zona Huayacán, sobre Avenida Colegios, a solo 15 minutos de la playa y el centro de la ciudad, a 12 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún y a 10 minutos del Tren Maya Terminal Cancún Departamentos que van desde los 55mts hasta los 285mts habitables, de 1 a 3 recámaras con aire acondicionado, cuarto de servicio, estacionamiento y roof garden. La mágica historia de ver crecer a los tuyos, ORIGIN BY WOLF fue conceptualizado por grandes arquitectos, sociólogos y futurólogos de nuestra marca WOLF TOWERS. Un concepto único en Cancún, departamentos estilo resort con amenidades exclusivas. Surge de la necesidad de ofrecer a nuestros clientes hogares con excelencia. Lo hacemos pensando en que realmente vivas una experiencia única de vida rodeado de los tuyos. Lo que queremos lograr, no es simplemente brindar una vivienda funcional; sino atender de raíz en cada uno de nuestros proyectos las necesidades de la vida cotidiana de las familias. Entregar viviendas con la calidad con la que estamos acostumbrados a construir. Esto es con la expertise de construir hoteles de lujo, en donde son propiedades diseñadas para el uso rudo, bajo costo de mantenimiento y un alto estándar de calidad. Amenidades: Alberca para niños y bebes, Fogatero, Jacuzzi, Terraza, Fitness and Cycling Room, GYM, Pista de patinaje, Coworking, Ludoteca, Estudio de Música, Cinema, área juego de niños, Gamesroom, Gran Salón, Sala Lounge, Sport Bar, Chef’s Kitchen, Coffee Station, Mini Golf, Baber Shop, SPA. Caseta de vigilancia, acceso controlado 24/7, circuito cerrado Plan de pago 30% de enganche a la firma de contrato y 70% restante a la firma de escritura Junio 2026

Cód. NN-GUZ514 (DR7541)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Jacuzzi
• Sistema de Seguridad
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Jardín
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cancún Centro

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,726,500

  Inventario en NOCNOK: 94 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $5,700,000

  Inventario en NOCNOK: 615 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $58,399 contra $53,471 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cancún Centro, Benito Juárez, Quintana Roo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cancún Centro?

El precio de publicación es $6,599,066, es decir $58,399 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cancún Centro?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Cancún Centro ($7,726,500), donde NOCNOK tiene 94 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($5,700,000) está 16% por encima. Por m² construido cuesta $58,399, 9% por encima de la mediana de la colonia Cancún Centro ($53,471). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,319,813), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $54,492. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 113 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, jacuzzi, sistema de seguridad, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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