Departamentos en Venta Tulum, Cancún Quintana Roo

Cancún Centro, Benito Juárez, Quintana Roo

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 45

  m² const.

Publicación actualizada el 9 de abril de 2026

Departamento en venta en Cancún Centro, Benito Juárez, 45 m² construidos, 1 recámara, 2 baños. Precio: $2,046,643, equivalente a $45,410 por m².

Desarrollo de uso mixto y comercial en Preventa; ubicado en zona centro tipo B sobre la avenida Tulum de alto flujo vehicular en Cancún.  Cuenta con un total de 60 departamentos de 1, 2 ó 3 recámaras distribuidos en 11 niveles. (Etapa 2) Se entregan con: - Pisos - Baños completos - Climas tipo Mini Split (1 por recámara + sala) - Cocina Integral - Cajones privados de estacionamiento (1 en los departamentos pequeños y 2 para los grandes) Departamentos desde 45.07m2 hasta 120.47m2 Precios de Preventa desde: $2,046,643.20mxn *PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO Clave Interna: QR24

Cód. NN-GVS003 (EB-EB8581)

Características

• Elevador
• Piscina
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cancún Centro

  74% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,000,000

  Inventario en NOCNOK: 93 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  64% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,750,000

  Inventario en NOCNOK: 618 departamentos

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $45,410 contra $53,471 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cancún Centro, Benito Juárez, Quintana Roo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cancún Centro?

El precio de publicación es $2,046,643, es decir $45,410 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cancún Centro?

Está 74% por debajo de la mediana de la colonia Cancún Centro ($8,000,000), donde NOCNOK tiene 93 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($5,750,000) está 64% por debajo. Por m² construido cuesta $45,410, 15% por debajo de la mediana de la colonia Cancún Centro ($53,471). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($409,329), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,900. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 45 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, área de juego, estacionamiento cubierto, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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