PREVENTA I NAUTICA Residences by Naúma

Cancún Centro, Benito Juárez, Quintana Roo

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 71

  m² const.

Publicación actualizada el 30 de julio de 2026

Departamento en venta en Cancún Centro, Benito Juárez, 71 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $5,980,000, equivalente a $84,225 por m².

Hotel Living de lujo en Cancún, donde cada día se vive como unas vacaciones Nautica Residences by Naúma redefine el concepto de lujo con un exclusivo estilo de vida Hotel Living. Ubicado en una de las zonas con mayor proyección de Cancún, junto a la Laguna Nichupté y con acceso privilegiado al futuro Puente Nichupté, este desarrollo combina diseño contemporáneo, servicios de hotel, bienestar y una extraordinaria colección de amenidades para ofrecer una experiencia residencial única. Compuesto por 2 torres de 20 niveles, Nautica ofrece vistas espectaculares a la Laguna Nichupté, un exclusivo Club de Playa y más de 50 amenidades enfocadas en wellness, deporte, entretenimiento y vida familiar. Tipologías disponibles 1 Recámara + Den Ideal para inversión o segunda residencia. * Desde 71 m² * 1 recámara + Den * 1 baño * Terraza * Precios desde $5.98 millones de pesos. 2 Recámaras Perfecto para vivir o rentas de mayor valor. * Desde 107 m² * 2 recámaras * 2 baños * Terraza * 2 cajones de estacionamiento * Precios desde $9.04 millones de pesos. 2 Recámaras + Den (Garden House) * Desde 112 m² * Jardín privado (según modelo) * Terraza * 2 estacionamientos * Precios desde $8.54 millones de pesos. 3 Recámaras Ocean View * Desde 205 m² * 3 baños * Amplias terrazas * Vistas privilegiadas * Precios desde $19.14 millones de pesos. Penthouse * Desde 259 m² * 3 recámaras * 3 baños * Terraza privada con alberca (según modelo) Amenidades Nautica ofrece una experiencia tipo resort con más de 50 amenidades, entre ellas: * Club de Playa exclusivo * Family Pool * Kids Pool * Splash Zone * Aqua Slide * Abundance Spa * Barber Shop * Beauty Salon * Sports Bar * Sport Center * Canchas de pádel * Canchas de tenis * Mini Golf * Pet Zone * Activity Hub * Wellness Center * Fitness Center * Áreas gastronómicas * Espacios sociales y de entretenimiento.

Cód. NN-HCZ695

Características

• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cancún Centro

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,000,000

  Inventario en NOCNOK: 93 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  51% por encima de la mediana

  Mediana: $3,962,175

  Inventario en NOCNOK: 754 departamentos

• Precio por m² construido

  58% por encima de la mediana

  $84,225 contra $53,471 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cancún Centro, Benito Juárez, Quintana Roo

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cancún Centro?

El precio de publicación es $5,980,000, es decir $84,225 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cancún Centro?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Cancún Centro ($8,000,000), donde NOCNOK tiene 93 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,962,175) está 51% por encima. Por m² construido cuesta $84,225, 58% por encima de la mediana de la colonia Cancún Centro ($53,471). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,196,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,380. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 71 m² de construcción. Entre sus características: mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.