Departamento en venta en Cancún, Catania Residencial, con amenidades

Catania Residencial, Benito Juárez, Quintana Roo

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 87

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Departamento en venta en Catania Residencial, Benito Juárez, 87 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,052,000, equivalente a $35,080 por m².

Ubicado en la privilegiada zona de Cancún, en el desarrollo Catania Residencial, este departamento a estrenar ofrece una excelente oportunidad para vivir cerca de importantes servicios. Con rápida conexión a través de la Avenida Huayacán, encontrarás escuelas, hospitales, centros comerciales y parques en las cercanías, facilitando tu día a día. El departamento, de 87 metros cuadrados de construcción, se encuentra en un moderno edificio de solo 4 niveles. Destaca por contar con 2 recámaras y 2 baños completos, además de 2 espacios para estacionamiento. La distribución está diseñada para ofrecer comodidad, además de contar con una cocina integral, ideal para quienes disfrutan cocinar. Este inmueble cuenta con variadas amenidades que lo convierten en una oferta excepcional: aire acondicionado, un amplio patio, una elegante piscina, gimnasio, cancha de tenis, cuarto de TV y área de lavado. Además, el edificio ofrece un sistema de seguridad, portero y vigilancia continua, asegurando un entorno seguro para ti y tu familia. La venta de este departamento es por un total de $3,052,000 MXN, y está libre de gravamen, lo que facilita procesos de crédito hipotecario o pago en efectivo. Disfruta de un nuevo estilo de vida al contar con todas las comodidades que este departamento puede ofrecer. Te invitamos a agendar una visita para conocer cada uno de sus detalles. Para más información, contacta a través de los medios indicados. CONTACTO GABRIEL CEDILLO

Cód. NN-PK1000146 (GG161)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Cancha de tenis
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Benito Juárez

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,000,000

  Inventario en NOCNOK: 746 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $35,080 contra $36,273 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Catania Residencial, Benito Juárez, Quintana Roo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Catania Residencial?

El precio de publicación es $3,052,000, es decir $35,080 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez?

Está 24% por debajo de la mediana del municipio de Benito Juárez ($4,000,000), donde NOCNOK tiene 746 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $35,080, en línea con la mediana del municipio de Benito Juárez ($36,273). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($610,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,202. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 87 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, piscina, sistema de seguridad, cuarto de lavado, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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