Departamento en Venta en Cancún, Zona Catania Residencial con Amenidades

Catania Residencial, Benito Juárez, Quintana Roo

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 87

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Departamento en venta en Catania Residencial, Benito Juárez, 87 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,843,000, equivalente a $32,678 por m².

Descubre la oportunidad de adquirir un moderno departamento en la zona de Catania Residencial, Cancún. Este inmueble habitacional se encuentra estratégicamente ubicado en la Avenida Huayacán, ofreciendo fácil acceso a importantes servicios como escuelas, centros comerciales y hospitales. Además, está bien conectado mediante transporte público, ideal para quienes buscan un estilo de vida práctico y accesible. Con un precio de venta de $2,843,000 MXN, este departamento es una inversión atractiva en una de las zonas de mayor desarrollo en Quintana Roo. El departamento cuenta con una superficie construida de 87 metros cuadrados, distribuidos en 2 recámaras y 2 baños completos, brindando comodidad y espacio. Dispone de 2 espacios de estacionamiento y se localiza en un edificio de 4 niveles, garantizando tranquilidad y privacidad. Construido en 2025, el estado físico es impecable y ofrece características modernas y eficientes. Entre sus amenidades destacan una cocina integral, aire acondicionado, cuarto de lavado, así como espacios para disfrutar de la televisión y áreas comunes. Los residentes podrán gozar de un jardín, patio y una piscina para relajarse, además de un sistema integral de vigilancia, control de acceso por portero y gimnasio. Para los aficionados al deporte, cuenta con una cancha de tenis en sus instalaciones. Es un espacio ideal para quienes buscan propiedades con características completas en Cancún. El inmueble se encuentra libre de gravamen y es apto para créditos hipotecarios, asegurando una compra segura y sin complicaciones financieras. Los sistemas de pago aceptados incluyen tanto crédito como efectivo. Quienes deseen conocer más sobre este departamento o agendar una visita, pueden hacerlo contactando a través de los medios específicos visibles en el anuncio. No pierda la oportunidad de conocer este departamento en venta en una ubicación privilegiada de Cancún. PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO CONTACTO GABRIEL CEDILLO

Cód. NN-PK1000341 (GG160)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Cancha de tenis
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Benito Juárez

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,000,000

  Inventario en NOCNOK: 746 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $32,678 contra $36,273 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Catania Residencial, Benito Juárez, Quintana Roo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Catania Residencial?

El precio de publicación es $2,843,000, es decir $32,678 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez?

Está 29% por debajo de la mediana del municipio de Benito Juárez ($4,000,000), donde NOCNOK tiene 746 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $32,678, 10% por debajo de la mediana del municipio de Benito Juárez ($36,273). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($568,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,476. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 87 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, piscina, sistema de seguridad, cuarto de lavado, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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