Beautiful apartment in Residencial Cuyagua, Cancun!

Jardines del Sur, Benito Juárez, Quintana Roo

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 99

  m² const.

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Departamento en venta en Jardines del Sur, Benito Juárez, 99 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños. Precio: $2,025,000, equivalente a $20,455 por m².

Located in one of the most desirable areas of Cancun, this apartment offers comfort, security, and an excellent location. 📐 Apartment Description: - Construction Area: 99.20 m² - Floor: 3rd floor (with elevator and stairs) - Bedrooms: 3 (master bedroom with full bathroom and closet) - Bathrooms: 2 full - Parking: 2 spaces - Air Conditioners: 4 - Kitchen: Full - Laundry Area: Included 🏢 Residential Amenities: - Pool - Palapa - Children's Playground - Green Areas - 24/7 Double Security Screening 💰 Additional Information: Monthly Maintenance: $2,025 MXN Sale Price: $2,250,000 MXN Prices subject to change without notice Contact us to schedule a showing!

Cód. MX25-PK10017 (CCaroCuyagua2)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Benito Juárez

  49% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,999,999

  Inventario en NOCNOK: 751 departamentos

• Precio por m² construido

  43% por debajo de la mediana

  $20,455 contra $35,846 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Sur, Benito Juárez, Quintana Roo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Jardines del Sur?

El precio de publicación es $2,025,000, es decir $20,455 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez?

Está 49% por debajo de la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,999,999), donde NOCNOK tiene 751 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $20,455, 43% por debajo de la mediana del municipio de Benito Juárez ($35,846). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($405,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,721. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 99 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, cocina integral, piscina, cuarto de lavado, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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