Departamento en Venta en la Zona de Cancún Quintana Roo

Supermanzana 12, Benito Juárez, Quintana Roo

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 140

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 12 de junio de 2026

Departamento en venta en Supermanzana 12, Benito Juárez, 140 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $9,000,000, equivalente a $64,516 por m².

Desarrollo de 3.5 hectáreas ubicado en la zona Cumbres de Cancún, Quintana Roo, zona de mayor percepción de valor de la ciudad, a tan solo 20 min de la zona hotelera y 27 min del aeropuerto internacional de Cancún. El plan maestro contempla, un proyecto comercial frente Av. Luis Donaldo Colosio y 4 fases de desarrollo de departamentos. La primera fase contempla 2 torres de departamentos de 115 unidades cada uno. Las primeras dos torres separadas por 47m de vegetación de las fases futuras. El terreno se encuentra al límite del proyecto llamado “Parque Cancún”, el cual ofrecerá un espacio público de recreación y esparcimiento a locales y turistas. Dentro de las amenidades se encuentra la alberca, asoleaderos, camas balinesas, sport bar, lounge bar, jacuzzi, pet park, minigolf, zona zen, cine y espacio multiusos, game room, cowork, juegos infantiles y asadores. Este depto. consta de cocina, sala comedor, amplia terraza, área de lavado, recámara principal con baño- vestidor, recámara secundaria con closet de pared y baño que comparte con área social y recámara tipo lock off con baño y closet de pared. Incluye, cocina y closets No incluye, climas y canceles baño. Entrega diciembre 2027. ID 11535 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-HAC424 (11535)

Características

• Cocina integral
• Jacuzzi
• Piscina
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Supermanzana 12

  47% por debajo de la mediana

  Mediana: $16,872,000

  Inventario en NOCNOK: 17 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  125% por encima de la mediana

  Mediana: $3,999,800

  Inventario en NOCNOK: 752 departamentos

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $64,516 contra $82,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Supermanzana 12, Benito Juárez, Quintana Roo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Supermanzana 12?

El precio de publicación es $9,000,000, es decir $64,516 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Supermanzana 12?

Está 47% por debajo de la mediana de la colonia Supermanzana 12 ($16,872,000), donde NOCNOK tiene 17 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,999,800) está 125% por encima. Por m² construido cuesta $64,516, 21% por debajo de la mediana de la colonia Supermanzana 12 ($82,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $74,318. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 140 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, jacuzzi, piscina, gimnasio, asador, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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