Apartamentos en Zona Sur de Cancún sin Muros Compartidos con Vista a Jardines

Supermanzana 312, Benito Juárez, Quintana Roo

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 204

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 2 de abril de 2025

Departamento en venta en Supermanzana 312, Benito Juárez, 204 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,200,000, equivalente a $20,588 por m².

Ubicados en la exclusiva Supermanzana 312 de Cancún, estos apartamentos ofrecen una vida residencial tranquila con fácil acceso a servicios y comodidades. Situados en Prolongación La Luna, en el prestigioso Condominio Koa Towers, los residentes disfrutan de la cercanía a escuelas de prestigio, hospitales, transporte público eficiente y modernos centros comerciales. Vivir aquí significa estar rodeado de parques y áreas de recreación, agregando valor a la experiencia diaria. Con un precio de venta de $4,200,000 MXN, estos apartamentos destacan por su diseño único que elimina los muros compartidos, brindando privacidad y confort. Con 204 m² de construcción, cada unidad comprende 3 espaciosas recámaras, 2 baños completos y un medio baño, además de 2 lugares de estacionamiento seguro. Construídos en un único nivel, estos apartamentos nuevos garantizan un entorno moderno y funcional. Las amenidades de estos exclusivos apartamentos en el sur de Cancún incluyen cocinas integrales perfectamente equipadas, balcones con vistas a jardines, ascensores para el máximo confort, y un exclusivo roof garden. A los entusiastas del deporte se les ofrece cancha de tenis y casa club, mientras que las familias pueden disfrutar de las áreas de juego y salones para la organización de eventos. La vigilancia constante asegura tranquilidad para todos los residentes. No pierda la oportunidad de descubrir su nuevo hogar en esta comunidad vibrante y segura. Programe una visita para experimentar de primera mano todas las cualidades que este lugar tiene para ofrecer e inicie su vida en la codiciada zona sur de Cancún.

Cód. MX25-YY10100 (UNIDAD 3-R)

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Cuarto de lavado
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de tenis
• Casa club
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Benito Juárez

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $4,000,000

  Inventario en NOCNOK: 746 departamentos

• Precio por m² construido

  43% por debajo de la mediana

  $20,588 contra $36,172 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Supermanzana 312, Benito Juárez, Quintana Roo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Supermanzana 312?

El precio de publicación es $4,200,000, es decir $20,588 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez?

Está 5% por encima de la mediana del municipio de Benito Juárez ($4,000,000), donde NOCNOK tiene 746 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $20,588, 43% por debajo de la mediana del municipio de Benito Juárez ($36,172). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,682. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 204 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, elevador, cuarto de lavado, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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