Koa Towers: El Corazón Estratégico de Cancún con Lujo y Conexion

Supermanzana 313, Benito Juárez, Quintana Roo

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 100

  m² const.

• 7

  Niveles

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Supermanzana 313, Benito Juárez, 100 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $3,491,755, equivalente a $34,918 por m².

Koa Towers Cancún Ubicación: • Ubicado en la Zona Huayacán/Av. Prolongación La Luna, una de las áreas residenciales de mayor crecimiento y plusvalía en Cancún. • Conectividad estratégica: • A solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún (CUN). • Rápido acceso a la carretera a Playa del Carmen y Tulum. • Cercanía a escuelas, hospitales y centros comerciales. El Desarrollo: • Proyecto de 198 departamentos distribuidos en 4 torres. • Tipologías de 1, 2 y 3 recámaras. • Arquitectura de estilo nórdico contemporáneo con énfasis en ventilación cruzada y abundante vegetación. • Fechas de entrega: Fase I en Diciembre 2025 y Fase II en Junio 2026. Amenidades Destacadas: • 2 Albercas tipo Infinity en cada roof top. • Alberca familiar central. • Cancha de Pádel. • Gimnasio climatizado. • Koa Working (Business Center/Coworking). • Zona de Yoga, Ludoteca, Salón de Eventos y Asadores en roof top. • Seguridad 24/7. Precios por disponibilidad a partir de 3,491,755

Cód. NN-JF1000146 (Koa living)

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Biblioteca
• Cuarto de TV
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Cancha de tenis
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Benito Juárez

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,962,175

  Inventario en NOCNOK: 754 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $34,918 contra $35,714 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Supermanzana 313, Benito Juárez, Quintana Roo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Supermanzana 313?

El precio de publicación es $3,491,755, es decir $34,918 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez?

Está 12% por debajo de la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,962,175), donde NOCNOK tiene 754 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $34,918, en línea con la mediana del municipio de Benito Juárez ($35,714). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($698,351), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,833. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 100 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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