Departamento(1R) en Venta en Paulus Condos, Playa del Carmen, Q.Roo

Gonzalo Guerrero, Playa del Carmen, Quintana Roo

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 45

  m² const.

Publicación actualizada el 10 de agosto de 2026

Departamento en venta en Gonzalo Guerrero, Playa del Carmen, 45 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $2,859,192, equivalente a $63,538 por m².

Con la mejor ubicación en una avenida donde se respira calma y tranquilidad, a unos pasos de la famosa 5ta avenida y las majestuosas playas en Playa del Carmen. Paulus Condos Se convierte en el mejor desarrollo centrico, en la nueva zona diamante habitacional de Playa del Carmen 27 unidades + Amenidades Diseñado con estilo japandi moderno, para siempre sentirte en tu hogar con una atmósfera de relajación. Espacios amplios, cumpliendo con las exigencias de los clientes de hoy en día. El uso de materiales naturales y texturas orgánicas, garantizando la calidad y larga duración de su inversión. 26 estudios de 1 recamara + 1 departamento de 2 habitaciones lock off Amenidades: Recepción y concierge Elevador Alberca Asoleadero Sala lounge y fogatero Bar Asador Mirador Gimsaio Área de yoga Del departamento podemos decir: "Con una distribución única; al entrar la vista esta jerarquizada por un pasillo que recorre de forma lineal y remata con un cancel de vista panorámica, en el trayecto se inicia con el amplio baño de lujo, seguido de un walk in closet y la recamara que se hace un nicho de descanso regulado por una celosía divisoria que a su vez conecta con la cocina y la sala en un concepto abierto en conexión con la terraza para ampliar la convivencia de una área social y descanso… Paulus Condos es el comienzo de tu nueva inversión. Como un respiro de aire fresco MODELO 1 RECÁMARA Superficie 45.08m2 Pasillo Baño Walk in clóset Recámara Cocina y barra Sala Terraza con jacuzzi Equipamiento: MUEBLES:Fabricado en enchapes de triplay / melaminas de tipo encino en diferentes mm, acabado mate (aplica para closets, cajón de baño y mueble de tv) COCINAS: GABINETES:Construidos en triplay / melamina de tipo encino, diseño según muestra aprobada, acabado mate, y herrajes en cierre lento, marca variable MESETAS:Construidas en granito o similar con zoclos y faldones PARRILLA: Parrilla eléctrica de 2 o 4 quemadores + campana TARJA: fregadero / tarja de 1 espacio más mezcladora tipo monomando marca teka o similar. TEMPLADOS: Fijo de baño + cancel de baño : cristal templando esmerilado (solo en baño) Luminarias de led según muestra autorizada. Calentador de paso eléctrico Cuota de mantenimiento:$3,000 Apartado $100,000 devolutivos en 10 dias Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario Tenemos 3 esquemas de venta, el precio de venta varia dependiendo del esquema y el piso: A)30-40-30. Enganche: 30% Financiamiento: 40% Saldo: 30% contra escrituración B) 50% - 50% (2% de Descuento) Enganche : 50% Saldo: 50% C) 80% - 20% (7% de Descuento) Enganche : 80% Saldo: 20% Fecha de entrega: Octubre 2027 E:P-304 Precio con el esquema 80%-20% *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HCA626 (EB-TW7692)

Características

• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Gimnasio
• Fraccionamiento
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Gonzalo Guerrero

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,934,161

  Inventario en NOCNOK: 64 departamentos

• Municipio de Playa del Carmen

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,820,054

  Inventario en NOCNOK: 1,138 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $63,538 contra $63,772 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Gonzalo Guerrero?

El precio de publicación es $2,859,192, es decir $63,538 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gonzalo Guerrero?

Está 27% por debajo de la mediana de la colonia Gonzalo Guerrero ($3,934,161), donde NOCNOK tiene 64 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Playa del Carmen ($3,820,054) está 25% por debajo. Por m² construido cuesta $63,538, en línea con la mediana de la colonia Gonzalo Guerrero ($63,772). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($571,838), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,610. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 45 m² de construcción. Entre sus características: elevador, jacuzzi, piscina, gimnasio, fraccionamiento, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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