Increíble oportunidad en el Corazón de Playa del Carmen

Gonzalo Guerrero, Playa del Carmen, Quintana Roo

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 122

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 1 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Gonzalo Guerrero, Playa del Carmen, 122 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,900,000, equivalente a $40,164 por m².

Descubre este excepcional apartamento habitacional en el corazón de Playa del Carmen, en la icónica zona de Gonzalo Guerrero. Ideal para quienes buscan disfrutar de la vibrante vida de esta región, ofrece cercanía a playas paradisíacas, restaurantes de primer nivel y tiendas exclusivas. Al vivir aquí, tendrás fácil acceso a establecimientos educativos, hospitales y medios de transporte. Esta propiedad se encuentra en venta por $4,900,000 MXN y en renta por $33,000 MXN mensuales a largo plazo y dependiendo de la temporada varian los precioso hasta 60,000 por mes en su pico mas alto de temporada alta; ofreciendo flexibilidad para compra o alquiler. Con una construcción de 122 m², este apartamento presenta 2 recámaras cómodas y 2 baños completos, proporcionando un espacio ideal para descanso y convivencia. Cuenta con un estacionamiento cubierto y se despliega en el 3er nivel de un edificio moderno y bien mantenido. El inmueble es del 2018 y su estado actual es bueno, listo para recibirte. Las amenidades incluyen una cocina integral equipada estilo italiano con lavavajillas y secador de platos oculto, aire acondicionado, seguridad 24/7, ascensor y un amplio balcón en forma de "L" para disfrutar del clima caribeño y el atardecer. Además, te ofrece acceso a una piscina, gimnasio, spa (sauna y vapor) , salon de juegos, cafeteria, bar y cine privado ideal para el entretenimiento. Si buscas bienestar y comodidad, esta propiedad también destaca por su accesibilidad para personas mayores y personas con discapacidades. Está en una zona libre de hipotecas y se aceptan pagos en efectivo y crédito. Ven a visitarlo y enamórate de tu futuro hogar o inversión en el caribe. Agenda tu cita hoy mismo para conocer más detalles. 🌴🏠

Cód. NN-HEF469 (LESLIE2303)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de cine
• Sauna
• Spa
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Internet
• No se permite fumar
• No se permiten mascotas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Gonzalo Guerrero

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $3,929,738

  Inventario en NOCNOK: 64 departamentos

• Municipio de Playa del Carmen

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $3,820,054

  Inventario en NOCNOK: 1,138 departamentos

• Precio por m² construido

  37% por debajo de la mediana

  $40,164 contra $63,728 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Gonzalo Guerrero, Playa del Carmen, Quintana Roo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Gonzalo Guerrero?

El precio de publicación es $4,900,000, es decir $40,164 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gonzalo Guerrero?

Está 25% por encima de la mediana de la colonia Gonzalo Guerrero ($3,929,738), donde NOCNOK tiene 64 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Playa del Carmen ($3,820,054) está 28% por encima. Por m² construido cuesta $40,164, 37% por debajo de la mediana de la colonia Gonzalo Guerrero ($63,728). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,462. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 122 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, amueblado, cocina equipada, cocina integral, elevador.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.