Ganga! Estudio en 5ta Avenida X Calle 40 | 2 Terrazas Privadas | 2 Albercas

Zazil Ha, Playa del Carmen, Quintana Roo

Publicación actualizada el 29 de julio de 2026

Departamento en venta en Zazil Ha, Playa del Carmen, 43 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $2,300,000, equivalente a $53,488 por m².

Construcción 2024 · Rooftop Vista al Mar · Precio de Preventa En Playa del Carmen hay ubicaciones buenas… y luego está 5ta Avenida con Calle 40. Uno de los puntos más buscados del centro: caminable, turístico, rentable y con demanda constante tanto para vivir como para invertir. Este estudio es una oportunidad poco común: precio de preventa, entrega inmediata y dos terrazas privadas en uno de los corredores más activos de Playa del Carmen. 💰 LA INVERSIÓN $2,200,000 MXN Entrega inmediata Mientras muchos desarrollos nuevos del centro se venden en planos y se entregan en 18 a 24 meses, aquí compras una unidad ya terminada, amueblada y lista para usar o rentar desde el primer día. La ubicación 5ta Avenida × Calle 38–40 es una de las zonas con mayor demanda vacacional y residencial del centro de Playa del Carmen. Unidades de esta categoría pueden generar rentas estimadas desde $16,000 a $22,000 MXN/mes en largo plazo, con potencial superior en renta vacacional por ubicación, diseño y amenidades. Retorno bruto estimado: 8.7–12% anual sobre el valor de compra. 📍 UBICACIÓN — EL ACTIVO QUE NO SE PUEDE COPIAR 5ta Avenida × Calle 40 · Centro, Playa del Carmen 🚶 30 segundos caminando → 5ta Avenida 🏖️ 5 minutos → Playa Calle 38/40 🍽️ 2 minutos → Restaurantes, cafés y vida nocturna 🛒 2 minutos → Chedraui Select 💪 3 minutos → Gimnasios 🏥 5 minutos → Bancos, farmacias y servicios 🚌 8 minutos → Terminal ADO 🌊 10 minutos → Mamitas Beach Club Aquí el valor no está solo dentro del departamento. Está en salir caminando y tener Playa del Carmen a la puerta. 🏆 AMENIDADES 🏊 2 albercas: planta baja con jardín vertical + rooftop panorámico 🌅 Rooftop con vista al mar Caribe 🔥 Área de asadores y lounge ☀️ Camastros y sombrillas 🛗 Elevador moderno 🛋️ Lobby de diseño premium 🔐 Seguridad 24/7 + acceso controlado 🏗️ Edificio nuevo 2023–2024 Si buscas una propiedad fácil de rentar, fácil de operar y con una ubicación que trabaja a tu favor todos los días, esta unidad tiene sentido. El centro de Playa del Carmen se mueve rápido. Y las unidades nuevas, listas y bien ubicadas no suelen esperar. ________________________________ 🏙️ CONDO FOR SALE | STUDIO WITH 2 PRIVATE TERRACES | 5TH AVENUE × 40TH STREET | PLAYA DEL CARMEN Studio · 2 Private Terraces · New Construction · 2 Pools · Rooftop with Ocean View · Pre-Sale Price In Playa del Carmen, there are good locations… and then there is 5th Avenue and 40th Street. One of the most desirable points in downtown Playa: walkable, touristic, high-demand, and highly attractive both for living and investment. This studio is a rare opportunity: pre-sale price, immediate delivery, and two private terraces in one of the strongest rental corridors in Playa del Carmen. 💰 THE INVESTMENT $2,200,000 MXN Immediate delivery While many new developments in downtown Playa del Carmen are sold off-plan and delivered 18 to 24 months later, this unit is already finished, furnished, and ready to use or rent from day one. The 5th Avenue × 38th–40th Street area is one of the highest-demand zones for both vacation and long-term rentals in central Playa del Carmen. Units in this category can generate estimated long-term rental income from $16,000 to $22,000 MXN/month, with higher potential through vacation rental platforms depending on occupancy, seasonality, and management. Estimated gross annual yield: 8.7%–12% based on purchase price. 📍 LOCATION — THE ASSET YOU CANNOT REPLICATE 5th Avenue × 40th Street · Downtown Playa del Carmen 🚶 30 seconds walking → 5th Avenue 🏖️ 5 minutes → Beach at 38th/40th Street 🍽️ 2 minutes → Restaurants, cafés and nightlife 🛒 2 minutes → Chedraui Select 💪 3 minutes → Gyms 🏥 5 minutes → Banks, pharmacies and services 🚌 8 minutes → ADO Bus Station 🌊 10 minutes → Mamitas Beach Club 🏆 AMENITIES 🏊 2 pools: ground-floor pool with vertical garden + panoramic rooftop pool 🌅 Rooftop with Caribbean Sea view 🔥 BBQ and rooftop lounge area ☀️ Sunbeds and umbrellas 🛗 Modern elevator 🛋️ Premium design lobby 🔐 24/7 security + controlled access 🏗️ New building from 2023–2024 🎯 WHY BUY NOW? Because this combination is hard to find: ✅ New studio on 5th Avenue ✅ 2 private terraces — a real differentiator compared to standard studios ✅ Pre-sale price with immediate delivery ✅ Ready to live in or start generating rental income from day one ✅ Estimated long-term rents from $16,000 to $22,000 MXN/month ✅ Amenities that elevate the guest experience and rental value ✅ Walkable location in one of Playa del Carmen’s most searched areas If you are looking for a property that is easy to rent, easy to operate, and located in an area that works in your favor every day, this unit makes sense. Downtown Playa del Carmen moves fast. And new, furnished, well-located units rarely stay available for long.

Características

Ubicación

Zazil Ha, Playa del Carmen, Quintana Roo

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