LUAR 203. Dep. de 3 hab. en Aldea Zama Premium, Tulum

Aldea Zama, Tulum, Quintana Roo

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 168

  m² const.

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Departamento en venta en Aldea Zama, Tulum, 168 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $10,800,000, equivalente a $64,286 por m².

Luar es un exclusivo desarrollo boutique de 12 departamentos ubicado en la prestigiosa zona de Aldea Zamá Premium, Tulum. Con un diseño que armoniza lujo y naturaleza, ofrece unidades de 2 y 3 recámaras, algunas con alberca privada o rooftop con vistas a la selva. Cada residencia se entrega completamente equipada, amueblada y decorada, lista para habitar. Las amenidades incluyen lobby, elevador, alberca común, estacionamiento para autos y bicicletas, y áreas verdes. Su ubicación privilegiada permite fácil acceso a restaurantes, beach clubs y supermercados, todo a solo 10 minutos en bicicleta de la playa por la avenida Cobá. Detalles: ● Tipo: Departamento de 3 habitaciones ● Baños: 3.5 ● Construcción: 167.60 m2 ● Entrega: Agosto 2025 ● Precio: $10,800,000 MXN ● Mantenimiento: Entre $4,000 y $5,000 MXN Características: - Se entrega llave en mano.

Cód. MX25-IP10077

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Aldea Zama

  111% por encima de la mediana

  Mediana: $5,130,421

  Inventario en NOCNOK: 304 departamentos

• Municipio de Tulum

  152% por encima de la mediana

  Mediana: $4,277,695

  Inventario en NOCNOK: 964 departamentos

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $64,286 contra $53,364 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Aldea Zama, Tulum, Quintana Roo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Aldea Zama?

El precio de publicación es $10,800,000, es decir $64,286 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Aldea Zama?

Está 111% por encima de la mediana de la colonia Aldea Zama ($5,130,421), donde NOCNOK tiene 304 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Tulum ($4,277,695) está 152% por encima. Por m² construido cuesta $64,286, 20% por encima de la mediana de la colonia Aldea Zama ($53,364). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,160,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $89,181. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 168 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador.

¿Cómo agendo una visita?

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