Xatum | Departamentos Premium en Selvazama desde $5.4 MDP

Aldea Zama, Tulum, Quintana Roo

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 75

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de agosto de 2026

Departamento en venta en Aldea Zama, Tulum, 75 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,415,000, equivalente a $72,587 por m².

Xatum es un exclusivo desarrollo residencial ubicado en Selvazama, la comunidad mejor planeada y de mayor plusvalía en Tulum. Diseñado para quienes buscan combinar patrimonio, estilo de vida y rentabilidad, ofrece departamentos de 2 y 3 recámaras (opciones Flex) con arquitectura contemporánea, espacios flexibles y amenidades de primer nivel. Su ubicación estratégica, conectividad, infraestructura consolidada y compromiso con la sustentabilidad convierten a Xatum en una excelente oportunidad para invertir en uno de los destinos turísticos más importantes de México.

Cód. NN-HAX367

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Vista al mar
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Aldea Zama

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $5,180,004

  Inventario en NOCNOK: 305 departamentos

• Municipio de Tulum

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $4,317,704

  Inventario en NOCNOK: 962 departamentos

• Precio por m² construido

  36% por encima de la mediana

  $72,587 contra $53,205 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Aldea Zama, Tulum, Quintana Roo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Aldea Zama?

El precio de publicación es $5,415,000, es decir $72,587 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Aldea Zama?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Aldea Zama ($5,180,004), donde NOCNOK tiene 305 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Tulum ($4,317,704) está 25% por encima. Por m² construido cuesta $72,587, 36% por encima de la mediana de la colonia Aldea Zama ($53,205). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,083,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,714. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 75 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cocina integral, elevador, piscina, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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