Departamento PH en Venta en Tulum, Quintana Roo

Cobá, Tulum, Quintana Roo

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 160

  m² const.

Publicación actualizada el 5 de febrero de 2026

Departamento en venta en Cobá, Tulum, 160 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $10,942,000, equivalente a $68,388 por m².

🏝 Departamento en Preventa – Kukulcan, Riviera Maya Ubicación privilegiada | 2 Recámaras | 2 Baños | Entrega 2026 Este exclusivo departamento en preventa combina diseño moderno, confort y más de 20 amenidades premium, dentro de un desarrollo con laguna central, club de playa y alberca infinita, en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de la Riviera Maya. Distribución: -2 recámaras -2 baños -Sala -Comedor con terraza -Cocina equipada -2 Niveles -Totalmente amueblado y equipado Amenidades destacadas: -Alberca infinita y bar de piscina -Spa y gimnasio equipado -Club de playa y restaurante -Lobby con recepción y concierge -Amplias áreas verdes, sendero del león y spot -Laguna central con área lounge -Estacionamiento y transporte interno -Pet friendly 💡 Ideal para inversionistas que buscan alta plusvalía y rentas vacacionales en el destino turístico más cotizado de México.

Cód. NN-GTI459 (EB-UI0830)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cobá

  90% por encima de la mediana

  Mediana: $5,760,533

  Inventario en NOCNOK: 22 departamentos

• Municipio de Tulum

  153% por encima de la mediana

  Mediana: $4,320,815

  Inventario en NOCNOK: 958 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $68,388 contra $68,334 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cobá, Tulum, Quintana Roo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cobá?

El precio de publicación es $10,942,000, es decir $68,388 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cobá?

Está 90% por encima de la mediana de la colonia Cobá ($5,760,533), donde NOCNOK tiene 22 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Tulum ($4,320,815) está 153% por encima. Por m² construido cuesta $68,388, en línea con la mediana de la colonia Cobá ($68,334). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,188,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $90,354. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 160 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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