Estudio (Unidad) en Venta en "Menesse Coba" en Tulum

Cobá, Tulum, Quintana Roo

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 48

  m² const.

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Departamento en venta en Cobá, Tulum, 48 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $3,277,460, equivalente a $68,280 por m².

En los últimos años Tulum ha pasado de ser destino para viajeros relajados que buscan la conexión con la naturaleza, a uno de los destinos más trendy a nivel mundial, atrayendo a los ojos del mundo entero y poniéndolo como referente del turismo internacional de lujo. Donde es común encontrarte a personas paseando por sus calles montadas en bicicleta, ataviadas de vestimentas ligeras y disfrutando de la oferta gastronómica y mixiología de talla mundial en sus múltiples restaurantes y bares, sin perder en ningún momento ese toque Caribeño que tanto caracteriza a este destino. MENESSE COBÁ es nuestro 3er lanzamiento en Tulum y el número 22 de nuestro portafolio de proyectos; con una ubicación privilegiada en la cosmopolita Ciudad de Tulum, a muy pocos minutos de la Zona Hotelera y rodeado de los más exquisitos restaurantes, centros comerciales y hoteles de lujo, encontrarás el lugar que siempre has soñado para tener una estadía perfecta. Nuestro desarrollo reúne de una manera integral la experiencia, vanguardia e innovación que Menesse Condos ofrece a sus clientes; ubicaciones privilegiadas, Calidad en construcción y acabados, y un Estilo de vida de lujo único. MENESSE COBÁ representa la dualidad perfecta entre el espacio y el contacto con los elementos naturales de la zona, una combinación única entre la espiritualidad en armonía con la modernidad y el lujo, y una sensación de vanguardía con diseños únicos y retadores que deleitan a nuestros sentidos. Déjate cautivar por la elegancia y sofisticación de nuestra arquitectura, combinando a la perfección con nuestros impresionantes jardines interiores, y una espectacular vista al mar de Tulum desde nuestro Rooftop. Haz de este destino tu favorito, y date la oportunidad de descubrir el misticismo que hay dentro de ti una vez que decidas visitarlo; Tulum el estilo de vida más deseado. DESCRIPCIÓN GENERAL Estudio con baño completo Medida: 48 m2 EQUIPAMIENTO Cama King size, con colchón, cabecera Dos buros Sofá según diseño Mueble para TV en recamara (no incluye TV). Microondas Mueble bajo lavabo (s) Refrigerador Mesa y sillas de Comedor según diseño. Mini Split AMENIDADES Terraza Punto fotografico Amplias areas verdes Solarium Wifi Gimnasio Estacionamiento para bicicletas Lobby con recepción Bar y Parrilla Area de relajación Sistema de seguridad Alberca infinity Spa Alberca Elevador Jacuzzi Area Lounge Servicio concierge Maquina de hielo Asoleadero Estacionamiento Transportación Cafeteria Casacada Area de juegos y ludoteca ACABADOS Cocina Parrilla Vitrocerámica, campana con extractor chica; fregadero simple con cubeta auxiliar, mezcladora tipo monomando Cocina diseño moderno Cubierta de cocina en silestone o granito Carpintería, Cancelería y pisos: Puerta de ingreso principal Puerta interior fabricadas en madera Closets Cancelería de aluminio con vidrios templados Pisos de porcelanato o mármol en toda la unidad Muebles de baño: Inodoros y lavabos de alta calidad Grifería de diseño contemporáneo de alta calidad Puertas regaderas en vidrio templado. Instalaciones eléctricas: Canalizaciones con poliducto ahogado en muros y losas, cableado con cable de norma y accesorios con placa color marfil o similar Tablero eléctrico de PVC con interruptores termo magnéticos Spot de iluminación o similar de aluminio y PVC con foco ahorrador Instalaciones Hidrosanitarias Tubería de agua fría de PVC de norma Tubería de agua caliente de CPVC de norma Calentador Eléctrico MÉTODOS DE PAGO Anticipo: 30% Durante construcción: 40% Saldo contra entrega: 30% Fecha de entrega: Diciembre 2026 E: 123 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBZ801 (EB-UG0659)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina equipada
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de cine
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cobá

  43% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,760,533

  Inventario en NOCNOK: 22 departamentos

• Municipio de Tulum

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,331,250

  Inventario en NOCNOK: 961 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $68,280 contra $68,334 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cobá?

El precio de publicación es $3,277,460, es decir $68,280 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cobá?

Está 43% por debajo de la mediana de la colonia Cobá ($5,760,533), donde NOCNOK tiene 22 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Tulum ($4,331,250) está 24% por debajo. Por m² construido cuesta $68,280, en línea con la mediana de la colonia Cobá ($68,334). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($655,492), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,064. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 48 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cocina equipada, elevador, jacuzzi, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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