Departamento en Guerra de Castas, Tulum, Quintana Roo

Guerra de Castas, Tulum, Quintana Roo

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 106

  m² const.

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Departamento en venta en Guerra de Castas, Tulum, 106 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $4,851,512, equivalente a $45,769 por m².

We are a holistic community in region 10 of Tulum, designed for those seeking balance between luxury and nature. This exclusive development of 75 units offers native materials, more than 58% of the land in green areas and pet-friendly amenities. With access to services such as drainage, underground electricity, fiber optics and paving, Nativa Tulum guarantees comfort and sustainability, as well as a strategic location close to main avenues, hospitals and shops. Pentgarden 2 bedrooms with Lock off option: - 2 Bedrooms - 2 Bathrooms - Laundry space - Kitchenette - Living room - Dining room - Private pool - Deeded parking space * Equipped and furnished Grill Bed with nightstands Dining table Sofa Closet Bathroom screen Amenities: • Pool • Gym • Jungle Gym • Yoga Area • Coworking Space • Events Room • Hammock Area • Bonfire Area • Juice Bar • Cocktail Bar • Beach Club • Balinese Beds • Running Track • Grill Area • Bicycle Area • Lobby & Concierge • Elevators • Parking • CCTV System Delivery June 2025 and January 30, 2026 NOTE: The system does not allow you to enter the correct neighborhood, which is Calle 4 Nte (near CO Tulum). It combines luxury, nature and sustainability in a unique environment. Whether to live or invest, this is the perfect time to be part of this exclusive community. Contact us today for more information or to schedule a visit. Eduardo Kramsky OMG Real Estate Advisor Discover why this is the ideal place for you.

Cód. MX25-QM4292 (EB-RX8168)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Fraccionamiento
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tulum

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $4,304,158

  Inventario en NOCNOK: 961 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $45,769 contra $51,953 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Guerra de Castas, Tulum, Quintana Roo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Guerra de Castas?

El precio de publicación es $4,851,512, es decir $45,769 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tulum?

Está 13% por encima de la mediana del municipio de Tulum ($4,304,158), donde NOCNOK tiene 961 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $45,769, 12% por debajo de la mediana del municipio de Tulum ($51,953). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($970,302), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,061. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 106 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cocina equipada, piscina, sistema de seguridad, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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