Departamento en Guerra de Castas, Tulum, Quintana Roo

Guerra de Castas, Tulum, Quintana Roo

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 106

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Departamento en venta en Guerra de Castas, Tulum, 106 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,851,512, equivalente a $45,769 por m².

Somos una comunidad holística en la región 10 de Tulum, diseñada para quienes buscan equilibrio entre lujo y naturaleza. Este desarrollo exclusivo de 75 unidades ofrece materiales nativos, más del 58% del terreno en áreas verdes y amenidades pet friendly. Con acceso a servicios como drenaje, electricidad subterránea, fibra óptica y pavimentación, Nativa Tulum garantiza comodidad y sustentabilidad, además de una ubicación estratégica cerca de avenidas principales, hospitales y comercios. Pentgarden 2 recamaras con opción a Lock off: - 2 Recamaras - 2 Baños - Espacio de lavado - Cocineta - Sala - Comedor - Alberca privada - Cajon de estacionamiento escriturado * Equipados y amueblado Parrila Cama con buros Mesa comedor Sofa Closet Cancel del baño Amenidades: • Alberca • Gimnasio • Jungle Gym • Zona de Yoga • Espacio de Coworking • Salón de Eventos • Zona de Hamacas • Zona de Fogata • Barra de Jugos • Barra de Coctelería • Beach Club • Camas Balinesas • Pista para Correr • Zona de Parrilla • Área de Bicicletas • Lobby & Concierge • Elevadores • Estacionamiento • Sistema de CCTV Entrega Junio 2025 y 30 Enero 2026 OJO: El sistema no permite poner la colonia correcta, la cual es Calle 4 Nte (cerca de CO Tulum). Combina lujo, naturaleza y sustentabilidad en un entorno único. Ya sea para vivir o invertir, este es el momento perfecto para formar parte de esta exclusiva comunidad. Contáctanos hoy mismo para más información o agendar una visita. Eduardo Kramsky OMG Asesor Inmobiliario Descubre por qué es el lugar ideal para ti.

Cód. MX25-UL8309 (21TGCPNEDE2)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Piscina
• Gimnasio
• Casa club
• Fraccionamiento
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tulum

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $4,284,004

  Inventario en NOCNOK: 961 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $45,769 contra $51,904 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Guerra de Castas, Tulum, Quintana Roo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Guerra de Castas?

El precio de publicación es $4,851,512, es decir $45,769 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tulum?

Está 13% por encima de la mediana del municipio de Tulum ($4,284,004), donde NOCNOK tiene 961 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $45,769, 12% por debajo de la mediana del municipio de Tulum ($51,904). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($970,302), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,061. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 106 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, circuito cerrado, cocina equipada, piscina, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.