Departamento en Venta en Meraki, Tulum Quintana Roo

La Veleta, Tulum, Quintana Roo

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 161

  m² const.

• 2

  Niveles

Publicación actualizada el 6 de noviembre de 2026

Departamento en venta en La Veleta, Tulum, 161 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $7,200,000, equivalente a $44,720 por m².

Esta propiedad en Meraki, Tulum, es una oportunidad única para quienes buscan comodidad, privacidad y potencial de inversión. Compuesta por dos departamentos distribuidos en dos niveles, cada uno cuenta con una recámara y un baño completo, ofreciendo funcionalidad y privacidad. Gracias al sistema Lock-off, cada unidad puede ser utilizada de manera independiente, ideal tanto para familias que desean separar sus espacios como para inversionistas interesados en rentas vacacionales. Esta configuración permite aprovechar al máximo cada departamento sin interferir en el otro, garantizando confort y autonomía. Cada recámara está diseñada para ofrecer comodidad y descanso, con espacio suficiente para una cama grande, almacenamiento y detalles que aseguran un ambiente acogedor. Los baños completos complementan la funcionalidad de cada departamento, proporcionando privacidad y practicidad para los ocupantes. La distribución permite que cada piso funcione como una unidad independiente, perfecta para huéspedes, familiares o para generar ingresos mediante renta a corto plazo. Uno de los mayores atractivos de la propiedad es la alberca ubicada en la parte superior, un espacio pensado para el ocio y la relajación. Este área permite disfrutar del sol, organizar reuniones con amigos o familiares, o simplemente relajarse en un entorno privado y seguro. La alberca añade un valor extra tanto para quienes viven en la propiedad como para aquellos que buscan rentarla, ya que se convierte en un punto destacado para cualquier visitante. La ubicación en Meraki, Tulum, es otro de los puntos fuertes de esta propiedad. Se trata de una zona tranquila y segura, cercana a playas, restaurantes, comercios y servicios, lo que combina la serenidad de un entorno residencial con la accesibilidad a todas las comodidades de la ciudad. Esta ubicación no solo aporta calidad de vida, sino también un alto potencial de revalorización y demanda para renta vacacional. Gracias al diseño inteligente con Lock-off, la propiedad es altamente versátil. Puede funcionar como residencia familiar, con cada piso separado para privacidad, o como inversión para renta, aprovechando la creciente demanda turística en Tulum. Las unidades independientes facilitan la autonomía de los ocupantes, mientras que la alberca y las áreas comunes proporcionan un espacio para compartir y disfrutar. En resumen, esta propiedad en Meraki, Tulum, con dos departamentos de un dormitorio y un baño cada uno, sistema Lock-off y alberca en la parte superior, representa una inversión estratégica y funcional. Combina ubicación privilegiada, privacidad, comodidad y diseño inteligente, adaptándose a distintas necesidades. Es ideal para quienes buscan un hogar listo para habitar, un proyecto de inversión con potencial de rentas vacacionales, o un espacio versátil donde la privacidad y la recreación se complementan. Contáctenos para más información y agendar una visita! México Bróker Inmobiliario Somos una inmobiliaria integral con asesores certificados miembros del AMPI, nos dedicamos a Ventas, Rentas, Administración, Proyectos arquitectónicos, Construcción, Protección Legal patrimonial, Gestoría Avalúos Inmobiliarios por un valuador certificado y registro ante el SATQR. Con gusto te asesoramos en todo lo referente a bienes inmuebles. Brindamos servicios en Quintana Roo, Querétaro, CDMX, Baja California, Yucatán.

Cód. NN-VD1000172 (MBI-015-TUL)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Fraccionamiento
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Veleta

  115% por encima de la mediana

  Mediana: $3,347,439

  Inventario en NOCNOK: 210 departamentos

• Municipio de Tulum

  68% por encima de la mediana

  Mediana: $4,275,000

  Inventario en NOCNOK: 965 departamentos

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $44,720 contra $50,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Veleta, Tulum, Quintana Roo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en La Veleta?

El precio de publicación es $7,200,000, es decir $44,720 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Veleta?

Está 115% por encima de la mediana de la colonia La Veleta ($3,347,439), donde NOCNOK tiene 210 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Tulum ($4,275,000) está 68% por encima. Por m² construido cuesta $44,720, 11% por debajo de la mediana de la colonia La Veleta ($50,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,440,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $59,454. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 161 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cocina equipada, piscina, sistema de seguridad, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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